征地拆迁,被拆迁人享有哪些权利所有权，被拆迁人对房屋的所有权是被拆迁人享有其他权利的基础。根据相关法律规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产;征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法
2023-12-16
土地使用权属于动产还是不动产？对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的，按照货币补偿或者产权调换两种情形分别作出规定：选择货币补偿用以重新购置土地、房屋，且成交价格不超过货币补偿的，免征契税；应当在纳税义务发生之日起10日内完成缴纳。
2023-11-23
离婚冷静期的长短及其作用离婚过户房产收费，夫妻离婚房子过户需要的费用有印花税、房产过户登记工本费、交易手续费，费用金额，因各地方的规定有所差异，具体金额应当根据当地房管部门的规定缴纳，离婚房屋过户不征收契税。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记
2023-10-05
买卖二手房营业税和个税是买方出还是卖房出营业税是我国对销售不动产的单位和个人，所取得的营业额按照一定比例征收的一种税，一般来说在房屋买卖当中营业税不由买方来承担，而是卖方承担。因此接下来手心律师网小编介绍关于买卖二手房营业税和个税是买方出还是卖房出及其相关方面的知识。 根据相关规定，
2023-09-24
转让房产要缴房产税吗房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 预购商品房及其转让：按房价的3%预征。 单位销售或转让其购置的不动产，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。 营业税：
2023-09-21
房屋出租不动产税收政策是什么国家税务总局制定了《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1日起施行。纳税人提供不动产经营租赁服务增值税。(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳
2023-09-17
房产税是契税吗房产税不是契税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税；契税是不动产的产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新产权人征收的一次性税收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
2023-09-02
契税的分类契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。契税的计税依据，归结起来有4种：。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。等额交换时，
2023-08-28
不动产租赁印花税税率多少印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。那么不动产租赁印花税税率多少？房屋租赁合同属于印花税税目税率表中财产保险合同的范围。 以上就是由手心律师网小
2023-08-09
契税及其有关规定契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%～5%.契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：1. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。纳税人应当自纳税
2023-07-22
长沙县户口离婚后拆迁补偿规定是什么？这和户口没有关系，如果这是离婚后协议分割的不动产，才有拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。”但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公
2023-06-29
购买新房房产契税应该由谁交契税是不动产或土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收，是向产权承受人征收的一种财产税。
2023-03-01
个人之间房屋租赁协议如何签当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。根据上述规定：您单位出租2016年4月30日前取得的不动产，自2016年5月1日起，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
2022-12-10
房屋抵押贷款的房子被拆迁了如何办征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿，抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失，抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。对有创业需要的个人或者企业来说，房屋抵押贷款是非常重要的筹资手段。
2022-09-26
税费有争议到底谁来承担房屋买卖涉及到的税费比较多，主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种，一般情况下可以由双方通过协商进行决定，或者可以在房屋买卖合同或者买卖协议中注明。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是按照销售额的5%，加上城市建设维护费、教育附加、
2022-09-09
拆迁补偿安置费如何计算具体的补偿数额会根据每个地方的经济发展水平和消费水平来确定。第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提
2022-08-31
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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