房地产开发流程包括几个程序此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。而《国有土地使用权证》由于开发商支付土地出让金的时间不同，取得的时间也不尽相同。在房地产开发中，土地的取得是最重要的。划拨是指国家将土地无偿划拨给使用人使用，划拨出让
2024-11-18
房屋网签合同一式几份一般是一式两份。2、网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
2024-10-31
安置地还能在被征收吗拆迁安置在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。第七步 由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。第八步 国土资源局根据批准的供地
2024-10-26
探讨商品房收楼标准的法律规定收楼主要是指收房验收程序，主要包括检查房屋质量、面积与使用环境，了解装修入住后物业事宜等事项。一、商品房收楼标准是怎样的？(一)房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。以上便是手心律师网的小编为您介绍的商品房收楼标准以及相关知识。
2024-10-10
房地产开发流程第一步房地产开发公司设立阶段的法律程序
2024-09-28
房地产开发程序与流程8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》;
2024-09-19
无营业执照从事房地产开发罚款多少钱按照我国相关法律规定，未取得营业执照，擅自从事房地产开发经营的没收违法所得，可以并处违法所得５倍以下的罚款。《工商行政管理机关行政处罚程序规定》第五十八条规定，工商行政管理机关对投诉、举报、申诉所涉及的违法嫌疑人作出行政处罚、不予行政处罚、销案、移送
2024-07-20
商品房预售须经什么程序(一)开发商申领预售许可证。准备预售商品房的房地产开发经营企业，应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。(二)签订商品房预售合同。按照《房屋登记办法》第69条的规定，预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购
2024-07-14
房地产开发项目转让备案程序(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
2024-07-14
买房是否必须签商品房认购书购买房屋时最好不要签订房屋认购书，而直接签订购房合同。因为签了认购书，交了购房定金，购房者在签订正式合同时便处于被动地位，有些要求会遭到开发商拒绝，使购房者有口难言。而实际上，签订认购书，并不是房地产交易过程当中的必经程序，属双方自愿行为。如购房者一
2024-05-29
商品房交付按什么程序进行《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
2024-04-27
房地产开发流程第三步房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序
2024-04-15
房地产开发流程第五步房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序。3、提前搬家奖励费
2024-04-07
房地产开发流程第四步取得房地产开发项目土地使用权的法律程序。5、土地估价报告的预审
2024-04-06
仲裁撤销案代理词陈某申请撤销仲裁裁决一案，天职律师事务所受本案被申请人贵州某房地产开发公司委托，指派律师张*浩、李*春担任其诉讼代理人。代理人发表如下代理意见，望合议庭予以采纳。首先，我们认为本案仲裁程序合法，适用法律正确，人民法院应驳回申请人的撤销申请。申请人认为的
2024-04-01
闲置土地的处理程序是什么按照《闲置土地处置办法》第十四条规定，未动工开发满2年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使
2024-03-24
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
