是否可以以政府信誉为公司债务进行担保抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金;收受
2024-02-01
探讨抵押汽车是否需要办理抵押登记手续抵押汽车应当办理抵押登记手续。抵押权自抵押合同生效时设立，但是未经登记的，不得对抗善意第三人。因此为了更好的保护抵押权人的权利，应当依法办理抵押登记。（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品
2024-01-24
合同担保的方式及其特征抵押，是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。债权人与债务人应当在合同中约
2024-01-22
浮动抵押权设立规定概述浮动抵押权的设立规定是自从点合同生效的时候就已经设立了，但是没有经过登记的情况之下，不能够对抗第3人。动产浮动抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。动产浮动抵押权的特点。动产浮动抵押是一物一权原则的例外，其抵押财产是经营者所有的集合
2024-01-18
浮动抵押合同范本的法律规定是什么？①动产浮动抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。③抵押人在抵押期间转让的抵押财产，只要买受人支付了合理价格且完成了交付，就自动解除抵押关系，不再属于抵押财产。
2024-01-17
房屋抵押反担保合同具体含义是什么反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。房屋抵押反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的以债务的房屋为担保物的担保合同。从本质上讲，反担保也是担保，故其同样具有促进资
2024-01-13
开发商违约赔偿问题解析开发商违约具体应如何赔偿，是具体情形而定。一般情形下，按照合同约定赔偿造成的损失。在规定的情形下，比如合同订立后，开发商未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2024-01-12
有限合伙财产质押合同应当载明的事项有哪些(一)被担保债权的种类和数额;该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。该财产称之为质物，提供财产的人称之
2024-01-08
未办理抵押登记无担保效力吗房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。房产作为抵押需要
2023-12-25
商铺使用权抵押借条未登记,使用债务人的商铺违法吗根据《担保法》第四十一条、第四十三条规定，抵押权分两种情形，一是必须经登记始能生效的抵押权，一是合同生效时抵押成立，但经登记始得对抗第三人的抵押权。《物权法》的规定，以建筑物或建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
2023-12-25
哪些财产可以办理抵押贷款？债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产，可以办理抵押贷款。银行通知贷款批准后，借款人应携带贷款合同、夫妻身份证原件和房产证到当地房地产主管部门申请抵押。如果借款人的延期申
2023-12-25
期房被开发商抵押合法吗一般来说是不合法的。由此可以知道，法律上面是不支持开发商抵押期房的，如果导致购房人不能取得房屋所有权的，可以要求双倍返还购房款。其一，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，同时可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
2023-12-17
无抵押人承诺的抵押担保合同是否可以成立无抵押人承诺的抵押担保合同不可以成立。《担保法》第33条的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，而将该财产作为债权的担保。提供财产的债务人或者第三人为抵押人。抵押合同，是抵押人与债权人设定抵押权的协议。抵押合同的订立，依照合同法规定，也
2023-12-13
质押抵押的合同生效日是什么时候对于这类合同，在法院审理案件过程中，一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。质押是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有权，并由后者掌握该项财产，
2023-12-09
动产抵押担保未登记可以吗？不可以的；房产抵押未登记，抵押权不能成立，所以不能享有优先受偿权。第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。综合上面所说的，动产抵押担保之后是必须要到相关的部门办理登记手续，这样才能保障到抵押权人的利益和权益
2023-12-07
借条中的担保人是否可以为夫妻关系？将双方的借款数额，借款日期、还款期限、担保人的担保方式及车辆抵押在借条中写明，借款双方签字，按手印。车辆抵押的，应当办理抵押登记。法律规定，在动产上设立抵押权的，抵押合同生效时抵押权设立，未经登记的，不得对抗善意第三人。借条有效期是永久的。借条的诉讼
2023-12-05
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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