双务合同与单务合同的区别是什么双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。双务合同中，如果当事人因不可抗力导致其不能履行合同义务，其合同义务应被免除，其享有的合同权利亦应消灭。在此情况下，一方当事人因不再负有合同义务，也无权要求对方作出履行;在单务合同中
2024-09-30
不可抗力有哪些类型在这些自然因素与社会因素中，到底哪些应纳入不可抗力的范围作为法定的免责事由，应由法律作出明确规定。对此，《合同法》第94条在规定法定解约权的情形时也作了规定，即将因不可抗力致使不能实现合同目的作为法定解约权的第一种情形。在当事人迟延履行情况后发生的不可
2024-09-30
因规划调整不能履行工程设计合同怎么办如果因政府部分规划调整造成合同不能履行的，在双方没有过错的情况下，属于不可抗力因素影响，可以取消合同的履行。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务
2024-09-27
手机分期违约被起诉，可能面临刑事责任吗？合同有约定违约责任的，依据合同约定内容来履行违约赔偿责任。在合同法实务中，确定合同违约责任采取无过错责任原则，只要查明当事人确没有履行合同的事实，只要排除了不可抗力的外在原因，即可认定当事人的违约成立。 根据相关规定，当事人一方不履行合同义务或
2024-09-23
应对开发商逾期交房的法律措施及解决方案开发商逾期交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地
2024-09-21
过错责任和无过错责任的区别过错推定责任和无过错责任的区别在于，无过错责任不考虑当事人的过错，一旦造成损害，就要承担责任，没有免责的情况；而过错推定责任认定加害人有反驳的机会，当存在不可抗力时，也有可能免责，因此并非一种纯粹的归责方法。根据《中华人民共和国民法典》第1165条，
2024-09-21
起诉要回买车定金律师费怎么收取依据我国相关法律的规定，因购买定金退还纠纷提起民事诉讼的，委托律师处理时，律师收费由当事人协商确定的，是属于市场调节价的案件。因为大部分情况，因不可抗力履行不能继续合同的，当事人没有过错，按照民法通则、合同法的规定，是可以免责的，只需要返还定金就可以
2024-09-16
不可抗拒因素是否承担违约责任《民法通则》第153条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。依据此规定，发生特大自然灾害、地震等不可抗力事件，而影响合同继续履约，当事人免于承担违约责任。通常情况下，不可抗力条款是法定免责条款，如果约定不可抗力条款小于法定范围的话
2024-09-15
什么是不可抗力和其免责效力不可抗力是一项免责条款,是指签订后,不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生以外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同。所谓不可抗力，在我国是指
2024-09-14
合同法定解除有无时效《合同法》第九十五条规定：法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
2024-09-13
合同法定解除的要件和效果依据我国合同法的规定，合同法条解除的条件包括因不可抗力致使不能实现合同目的、表明不履行主要债务等，而法定解除的效果包括，终止履行、恢复原状、采取其他补救措施等。在合同当事人约定一方解除合同的条件或者根据法定解除条件解除合同时，解除与否仍然是当事人的权
2024-09-08
因疫情导致建设工程合同违约的责任承担问题依据我国《合同法》第一百一十七条“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”违反合同约定即构
2024-09-06
受疫情影响的建设工程合同的处理对于已经签订但尚未履行的或正在履行中的建设工程合同，后续处理问题有必要予以明确。我国《合同法》第九十四条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除，这属于法定的合同解除权，无需在建设工程合同中作出约定。当然，在行使该权力时，需要综合合同目的
2024-08-31
在建设工程施工合同中，使用不可抗力条款免除工期延误责任及财产损失承担，应注意哪些问题？建设工程领域对不可抗力造成的损失承担，在《建设工程施工合同》通用条款中一般有明确约定，除当事人另有约定外，通用条款一旦选择对双方当事人均有拘束力。如在市住建委发布文件后，施工方未能根据工程项目需要合理判断人工、材料、机械、设备等使用规模但仍主张不可抗
2024-08-30
劳动仲裁时效过期后可以直接提起诉讼吗？劳动争议发生后，提起劳动仲裁的一方需要在一年内提出书面申请。如果超过法律规定的申请仲裁时效，除非因不可抗力或其他正当理由，否则仲裁委员会将不予受理。当事人申请仲裁时效
2024-08-29
工伤赔偿协议起诉是否构成合同关系？工伤赔偿协议本身就是合同关系，起诉并不当然的决定着协议的合同性质，起诉后仍然是合同关系。变更合同性质的情形：当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同；由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行；其他。工伤认定和劳动能力鉴定应当简捷、方便。
2024-08-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
