履行合同的主体是谁不过，由第三人代替履行时，该第三人并不取得合同当事人的地位，第三人仅仅只是居于债务人的履行辅助人的地位。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-11-22
合同部分履行定金怎么退依据我国合同法的规定，合同履行不全是属于违约的情形，如果是交纳定金的一方不履行的，定金可以不退，如果是收受方不履行的，可以要求返还双倍定金。第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。第一百一十六条 当事
2023-11-18
合同撤销的法定条件有几种履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。而现实中要是允许随意解除合同的话，必然会对交易的稳定性造成影响，同时也很容易给对方造成经济损失，因而《民法典》第五百六十三条中明确了合同解除的条件，这属于法定的解除条件。
2023-11-16
最高额借款合同违约金怎么计算？借款合同是现在社会时常见的一种合同类型，这种合同的双方主要是债务人以及债权人这两个，在借款合同中一般会明确的还款日期，如果逾期是有违约金的。定金一般最高不超过标的额的20%。最高额度借款合同违约金与平常借款合同的违约金的计算方法有相似相通之处，同时明确
2023-11-14
我国违约金在借贷合同违约可以多追吗？上述的两个认定是否需要支付违约金的方法，借贷双方可以自己协商，解决纠纷。合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。借钱到期不还的，债权人除了主张债务人还本金外，还需要注意合同中约定违约金的，还可以主张违约金。而合同中没有约定违约金的，可以主张还本付息等
2023-11-12
车子抵押了被别人卖了可以赎回吗依据《担保法》的规定，抵押汽车为债务提供担保的，债权人具有抵押物权，在债务人不偿还债务的情况下，债权人是可以实现抵押物权的，所以抵押汽车后，如果债务人债务违约的，债权人是可以卖了汽车实现自己债权的，债权人的行为是合法的，汽车拍卖后就不能赎回了。
2023-11-03
迟延履行债务的类型有哪些给付迟延，是指债务人在履行期限到来时，能够履行而没有按期履行债务。在迟延受领的情况下，债权人应依法支付违约金，因此给债务人造成损害，则应负损害赔偿责任。债务人得依法自行消灭其债务，如以提存的方式消灭债务。
2023-10-29
签订合同付了定金乙方违约,只有口头协议和聊天记录怎么办依据我国相关法律的规定，口头协议也是合同的一种，依法成立时是受法律保护的，如果有聊天记录的，可以作为主张权利的证据，请求乙方返还双倍定金。第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一
2023-10-27
合同不可抗力能否全部免责如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能，则应解除合同，并免除违约方的违约责任。如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能，则应变更合同关系，免除违约方的部分违约责任;如果不可抗力仅造成债务人履行债务的暂时困难，则可要求债务人迟延履行，但免除迟延履
2023-10-26
工程欠条怎么写才有效如果债务人同意，还可以写上“此款应在XXXX年XX月X日归还;逾期不归还，按日加收欠款总额XX%做为违约金”。欠条是人彼此之间为处理财务、物资或事务来往，写给对方作为凭据或有所说明的条据。借条持有人一般只需向法官简单的陈述借款的事实经过即可;欠条持有人必须向法官
2023-10-25
定金与订金的区别是什么定金指在合同确立时当事人一方预先给予对方当事人金钱或其替代物。定金作为货币，属于法律上的担保方式。目的催使债务人履行债务，保障债务人的债权；若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约，不与购房者签订正
2023-10-24
客观上不能履行合同是否构成违约不能履行，又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。前者是合同无效的原因，后者是违约的类型，分别债务人是否具有免责事由，或依风险负担规则处理，或依违约责任规则处理。一时不能履行在继续性合同场合便成为部分不能履行，可构成
2023-10-24
合同法中法定解除合同的情形有哪些因不可抗力致使合同目的不能实现。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。至于法定解除合同的情形
2023-10-21
法定解除合同的有哪几种情形因不可抗力致使合同目的不能实现。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。前述四项列举了法定解除的情形，不能穷尽所有法定解除的情况，因而法律
2023-10-19
留置权人留置权该怎样实现债权人依法律规定行使留置权后，如果债务人在宽限期内仍不履行债务的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。留置物折价或拍卖、变卖后，其价款用于清偿主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。
2023-10-18
最高额抵押权所担保债权的确定产生什么样的法律效力在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以依照普通抵押权的规定行使其抵押权。被担保债权确定时存在的被担保主债权的利息、违约金、赔偿金，不论在确定时是否已经发生，也属于被担保债权的范围。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实
2023-10-16
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
