提前退租房东不退房租违法吗？提前退租房东不退房租的话是属于违法的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。提前退房的话需要承担违约责任，即违约方要向未
2023-09-11
如果房屋租赁合同违约中介费退吗？房屋租赁合同违约违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。所以，房屋租赁合同房东违约，租客和
2023-09-06
租房合同违约该如何处理？租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行
2023-08-29
租房合同不满一年违约怎么办？房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。在我们的日常生活中，如果是合同的双方签订房屋租赁合同，在一年租期内，一方发生毁约行为，要承担违约责任。
2023-08-29
合租到底属于转租还是违约如果是一方承租人与出租人签订合同，承租人与第三人合租，属于转租行为。是否构成违约应根据房屋租赁合同的具体内容确定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-08-17
租房提前退租押金能退吗？押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。在租赁合同关系中，出租人与承租人之间、承租人与次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围应当
2023-08-13
租房合同丢失违约金需要支付吗？如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。双方当事人签订房屋租赁合同时，一定要仔细约定合同违约责任部分，如因房屋租赁纠纷而涉诉，金=建议委托专业的辩护律
2023-08-10
融资性售后回租承租方违约需要支付多少违约金融资性售后回租承租方违约的违约金标准不是法定的。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。在融资性售后回租合同中，承租人或出租人违约的都要承担相应的违约责任，但是对于民事合同的违约金标准，没办法通过法律制度统一规定。
2023-08-10
房房屋无偿租赁合同模板有固定要求吗？房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其
2023-08-07
租房期间房东卖房算违约吗属于违约情形吗？如果租房期间，房东要求租客提前搬出的，则属于违约。此时可以根据合同约定要求房东承担违约责任。即使房东在租赁期间将房屋卖出，承租人还是可以租赁该房屋。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，
2023-08-06
不按合同规定支付房租属于违约吗？承租人逾期支付租赁的，是属于合同违约的行为，出租人可以主张违约责任，合同有约定的，按约定承担违约责任，没有约定的可以要求赔偿损失。在我们的日常生活中，如果是遇到了相关的房屋租赁的情形，承租人没有按合同约定支付租金会构成合同违约，如果经催告后仍然不支付
2023-08-04
租房提前退租该则怎么办？租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。租赁合同一般按照合同中的规定进行处理，租赁合同规定双方的权利还有义务，按照实际的情况对合同规定的义务进行履行，如果双方其中一方违反合同规定需要承担相应的违约责任，如果合同中没有
2023-07-31
出租房解除租赁合同的违约责任是什么？违约方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。承租人可以向出租人要求赔偿违约金。
2023-07-26
租房合同一年提前不租违约吗？租房合同一年提前不租属于违约，承租人提前退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，但承租人要承担违约的责任，如果协商不成的，可以起诉解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人应
2023-07-21
签的租房合同怎么签算生效当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。同时《城市房地产管理法》第54条
2023-07-19
因违约终止房屋租赁合同需要支付违约金吗？在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。因房租租赁违约后，违约责任的承担首先依合同约定执行，如合同未约定违约责任的，则以我国相关的法律中的规定为准。当事人签
2023-07-15
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
