租房合同的免责条款哪些必写这种明显免除自己责任或明显排除对方当事人主要权利的免责条款，造成了当事人事实上的诉讼地位偏差和不平等，也就是明显失去公正即显失公平，必须确认其无效。一方以欺诈、胁迫手段、恶意串通或以合法形式掩盖非法目的，订立合同中设立的免责条款，损害国家、集体或第三
2024-12-19
合同无效约定的仲裁管辖有效吗合同中的仲裁管辖约定是属于解决合同争议方式的条款，合同无效的，并不影响该条款的效力。当事人申请仲裁的案件必须是能够由仲裁机构通过仲裁程序加以审理裁决的案件。根据《仲裁法》的规定，当事人申请仲裁的，必须向仲裁委员会提出书面申请。
2024-12-19
合同的签订方都必须有授权委托书才以签订合同吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》《民法总则》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。不是必须有授权委托书才以签订合同，对方当事人相信行为人有代理权的，订立合同的行为就有效。
2024-12-18
试用期要签合同吗,法律是怎么规定的试用期，是指当事人在书面劳动合同中为相互了解、选择而约定的包括在合同期限内、不超过六个月的考察期。在试用期内用人单位对劳动者是否符合录用条件进行考核;劳动者对用人单位是否符合自己的要求进行了解。根据《劳动法》规定，试用期属于劳动合同的法定可必备条款。
2024-12-18
定金条款和违约金条款并存的解决方案根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条和第五百八十五条，合同中如果没有约定违约金，当事人可以要求违约方赔偿其实际损失。如果合同中约定了违约金的计算方法，当事人可以
2024-12-18
租房合同电子版有效吗新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。电子合同指双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。《合同法》
2024-12-16
不安抗辩权实施的义务有哪些另外，行使不安抗辩权时，应当负有举证和通知两项法定的附随义务。这是一个概括性条款，凡效果上与前述列举情形类似者，均可发生不安抗辩权。如果发生在合同有效订立之前，则一般适用欺诈或错误等规则以保护一方当事人利益，没有必要主张不安抗辩权。
2024-12-16
合同的纠纷规定怎么赔偿根据中华人民共和国民法典第五百八十四条的规定，合同的纠纷应当按照造成对方损失的额度进行赔偿。当合同中约定了违约金和定金条款时，当事人可以选择适用这些条款。损失赔偿额
2024-12-16
未在书面合同上签字合同就一定不成立吗一般而言，合同不成立，但并不绝对。《合同法》第36条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。《合同法》第39条第1款规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应
2024-12-15
民间借贷中私人借款利息怎么算借款人在借款合同到期后要按合同的约定支付利息，这也是借款人的主要义务。但是，实践中，对利息问题的争议比较多，涉及问题较复杂，由于生活中个人借款合同的当事人之间本身具有的特定关系及合同的复杂性，使得利息条款的约定具有一定的随意性。事实上，“利息”是债务
2024-12-15
合同中缺少价款条款是否成立依据我国相关法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立的，合同缺少价款条款，但双方签字或者盖章的，不影响合同的成立。一般来说，依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。比如，担保法规定，当事人以某些财产为抵押物订立抵押合同的，应当办理抵
2024-12-14
详解标的物所有权保留条款的功能标的物所有权保留条款有什么功能?标的物所有权自标的物交付时起转移，但当事人另有约定，则应当依照当事人的约定确定所有权转移的时间。本合同法规定允许当事人通过约定这样的条款来明确标的物所有权转移的时间，而且在合同实务中，尤其是在国际贸易中，这种条款也是很
2024-12-13
合同违约赔偿标准,合同法规定的赔偿金是怎样的新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定
2024-12-13
运输合同中保险免责条款有哪些一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2024-12-12
合同约定不明怎么办l、合同生效以后，在合同履行前或履行过程中，如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时，应及时与对方当事人取得联系。对双方约定不清的内容进一步地澄清、完善，力求通过协商的方式统一双方的意见，最终达成解决问题的协议。
2024-12-12
合同标价错可以要求补款吗合同标价错误是由于一方过错造成的，并且造成民损失的，就是属于缔约过失，当事人是可以要求赔偿的。在订立合同时，由于当事人的疏忽，有的问题没有约定或者约定不明，应以公平合理的原则，采取补救措施、由双方当事人协商一致，签订补充条款加以解决；若当事人协商不成
2024-12-11
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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