购房合同中可能存在的欺诈情形购房合同欺诈在实际买卖中时有发生。一种情况是房屋租售中介公司通过欺骗手段截留客户资金，将其用于投资或转贷等风险项目。另一种情况是房地产开发商或个人隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取购房款。还有一些人通过虚构房产投资项目、假冒房主身份
2023-12-30
谈商品房销售广告法律性质商品房销售广告是开发商推销商品房必不可少的重要手段。一个真实、诚信的广告会给开发商带来良好的商机，相反，虚假、欺诈的广告则会惹祸上身。小心雷区，莫入法律禁地，这是当今开发商售楼广告应当警戒的问题。为了解决这类纠纷，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同
2023-11-05
开发商虚假广告可以要求退房吗开发商虚假宣传，业主搜集被欺诈的证据，协商不成，到法院起诉，主张撤销合同。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以
2023-10-18
北京一楼盘一房两卖业主受害 开发商涉嫌合同欺诈已经住了快两年的李老太现在才发现，自己房的真正主人竟然是一位名叫邓-琪的陌生人，还将房子抵押给银行，银行随时可能收回房子，李老太一家随时可能无家可归。位于西二环白纸坊桥西侧的信德园里有35位业主与李老太一样，遭遇到开发商一房两卖，眼看每家几十万元的投资
2023-09-17
开发商欺诈订立合同 赔偿当事人损失同年6月16日，被告和案外人孙*敏办理了退房手续。被告的欺诈行为导致原告作出签订商品房买卖合同的意思表示并非其真实意愿，导致双方当事人之间的商品房买卖合同无效。
2023-09-15
一房多卖可以要求开发商赔偿吗？如果遭遇一房多卖的情形，购房方可以通过诉讼要求解除合同，同时要求卖方返还已付购房款及利息，并赔偿损失，甚至可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。企业将商品房一房二卖的行为对第一购房人构成了恶意违约，对第二购房人则构成欺诈。
2023-06-30
付了全款签了购房合同可以退房吗法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。如果开发商迟延3个月交房或者开发商有重大事项隐瞒或有欺诈行为来侵犯相对方的权利或者开发商有其他严重违法违规事由等，买房人可以向法院请求解除合同，要求退房。
2022-11-03
网签购房合同是否具有效网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，因此网签的合同也是属于合法的形式。网签对于保护购房人的交易安全意义重大，能有效避免开发商的欺诈行为。同样二手房买卖合同的效力也具有防止卖方一
2022-09-05
买房子没说50年限算欺诈吗但如果是开发商为了促成房屋买卖合同尽快订立而故意隐瞒房产50年的年限，使购房者产生错误认识买下该房产的则构成欺诈，购房者有权请求法院撤销。第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机
2022-08-11
开发商虚假做广告损失怎么赔偿1、开发商虚假做广告，是在商品房开发规划范围内，如果出卖人就房屋及相关设施所作的明确具体、欺诈性的说明和允诺，即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
2022-04-01
首付交了没签购房合同可以退房吗实践中，造成购房合同无效的常见情形有：①开发商无权处分该房产;②开发商存在欺诈情形。按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。房屋主体结构质量不合格并依照有关规定经委
2022-01-07
商品房面积欺诈该怎么做商品房面积欺诈怎么处理？房屋面积欺诈是开发商欺诈的手段之一，那么开发商进行商品房面积欺诈的手法有哪些？按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定
2021-12-25
退房条件根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。虽然时有购房者以此项理由请求退房，但实际中法院支持的并不多，主要是购房者对开发商存在欺诈故意与欺诈事实举证困难所致。要防止此种情
2020-07-21
开发商虚假宣传怎么办,可以退房吗当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，或者有其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲
2020-07-21
没有购房指标签了购房合同有效吗依据我国合同法的规定，如果知道购房者没有购房指标的情况，开发商与购买者签订购房合同的，购房合同是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强
2020-07-21
产权商铺虚假宣传如何赔偿开发商虚假宣传，业主搜集被欺诈的证据，协商不成，到法院起诉，主张撤销合同，并且赔偿由于虚假宣传而造成的的损失。作为消费者，是否有足够的证据证明商家虚假宣传是影响判决结果的重点。除《消费者权益保护法》之外，房地产买卖过程还受到《物权法》《城市房地产管理
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
