建设工程黑白合同申报审批有何程序业主指令的变更，由总监理工程师直接下达变更令，交由驻地监理监督执行。并将变更资料交工程师、合同部存档。如涉及设计变更要由设计代表作变更设计图纸。签批意见后上报总监理工程师。在变更资料齐全，变更费用确定之后，征得业主审批同意，监理工程师应根据合同规定，
2024-11-14
工程分包合同开发商是否必须参加诉讼因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。工程分包合同，开发商不一定
2024-11-13
免除保证责任的情形有哪些嗣后，发包方一直未支付所欠工程款，原告遂诉请被告曾某承担保证责任。一审法院认为，原、被告在签订保证合同时，没有约定保证方式，根据《担保法》第十九条的规定，保证人应当按照连带责任保证承担保证责任。而根据《担保法》第二十六条的规定，债权人有权自主债务履行
2024-11-12
建筑工程承包合同条例的内容是什么第一条根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，结合实行建筑安装工程承包合同制的经验，特制定本条例。第二条建筑安装工程承包合同是发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。第三条承包合同应当采取书面形式。第四条列入国家计划
2024-11-12
什么是菲迪克（FIDIC）合同FIDIC的本义是指国际咨询工程师联合会这一独立的国际组织。习惯上有时也指FIDIC条款或FIDIC方法。新版FIDIC合同条件更具有灵活性和易用性，如果通-用合同条件中的某一条并不适用于实际项目，那么可以简单的将其删除而不需要在专用条件中特别说明。（不过，子条款并不是F
2024-11-12
家庭装修工程竣工验收首先自行组织预验收。一方面检查工程质量，工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求，发现问题及时补救。参加自检的人员应由项目经理组织技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。施工单位应于正式竣工验收之日的前10天，向业主发送《竣工验收通知书
2024-11-12
析工程造价争议的解决方式诉讼这是对争议解决最终方式，争议方在合同中未约定仲裁条款，发生争议后又未达成书面仲裁协议或仲裁协议无效的争议方可依法将争议提交人民法院受理，由人民法院依据司法程序通过调查、作出判决、采取强制措施等来处理纠纷。法院有管辖权的限制，对于建设工程合同的纠纷
2024-11-12
当事人应该怎样完善建筑合同的结算条款避免结算纠纷当事人如何完善建筑合同的结算条款避免结算纠纷?显然，目前正在履行的建设工程承发包合同潜伏着一个又一个标的巨大的工程造价纠纷。为避免合同造价纠纷，积极的办法就是当事人在设定承发包合同时增加工程造价过程控制的内容，按工程形象进度分阶段进行项决算并确定相应
2024-11-12
如何认定债权转让是否有效是否享有优先受偿权A公司认为B公司违反合同约定，拖欠工程款并造成窝工损失，遂向一审法院提起诉讼，请求：依法判令B公司依约支付拖欠A公司工程款及窝工损失共计23213450元;由B公司承担本案的诉讼费、保全费及律师费用等全部诉讼费用;A公司对所承接的工程依法享有优先受偿权。此前A公司已
2024-11-12
临时购房认购书有法律效力吗在正式房地产买卖合同签订之前，买方一般先与发展商签订购房临时认购书。《认购书》虽然是临时的，但也具有法律效力。购房认购书是在购房时就应该签订的，其中购房认购书中应该标明工程完工情况，什么时候交房等问题。可见，临时认购书是具有法律效力的，不可随便签订，
2024-11-11
房屋建筑工程劳务分包合同范本怎么写为加快项目工程施工进度，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及省市建设局有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。本合同对房屋建筑工程作业的工费、材料费、机使费以及间接费、安全质量管理及培训费用
2024-11-11
建设工程招投标中“阴阳合同”的效力认定是怎样的“白合同”中的仲裁协议仍然可以对补充合同形式的“黑合同”具有约束力。
2024-11-11
工程索赔成立的条件是什么索赔成立的前提条件。承包人根据合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告；索赔事件又称为干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。在工程实施过程中，要不断地跟踪、监督索赔事件，就可以不断地发现索赔机会。发包人
2024-11-10
阴阳合同的概念是什么阴阳合同并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。“阳合同”为经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形式合法的合同。阴阳合同的概念已延伸到各大领域，主要有招标投标、建筑工程和房屋买卖。法院对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这
2024-11-09
合同工期指的是合同工期是指建设单位与承包方在合同中约定工程建设的时间，施工方需要在约定的期限内完成工程的交付。第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。第二百七十五条 施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、
2024-11-08
工程索赔的条件和要求依据《合同法》第五十二条，《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，工程索赔的条件如下：
2024-11-08
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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