公房承租人不实际居住,实际居住人可以变更为承租人吗公共租赁住房是我国解决城镇低收入群体住房困难推出的保障性房，符合条件的人才能申请租住公租房，而租赁房的承租人不实际居住的，要退出公租房，不能擅自将公租房转租给其他人。如果承租人拒不退出公共租赁住房的，由县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;
2024-12-20
公房承租权变更的规定有哪些政府公房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的，应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。在法院做出变更判决并生效后，当事人可据此向政府公房管理部门
2024-07-10
公房拆迁,是按房屋面积补偿还是按人头补偿公房的拆迁补偿主要是按照人数来分配的，遵循一人一份均等分割的原则，在以下情况存在多分补偿款的情况。在存在公租房租赁关系的公租房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果拆迁补偿发生在公租房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公租房承租
2024-03-22
公房拆迁承租人有补偿吗公房拆迁承租人可以获得有补偿。由于没有变更公房租赁登记，其公房承租人身份不明确，容易受到其他当事人的质疑，在这种情况下实际承租人应当向政府公房管理部门申请确认或变更。
2024-03-20
单位自管公房承租人变更条件直管公房，是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形，对此，当事人可以向人民法院提起行政诉讼。
2023-11-04
变更公房承租人需满足什么条件？申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
2023-07-10
延宕已久的公房承租纠纷怎么弄？在明律师为您支招本案当事人王女士自出生以来一直与其母王何氏共同居住在北京市西城区的一处房屋中，与母亲形成共居关系，该房屋是其母王何氏承租的公房。后甲以继承母亲遗产为由占据该房屋。12月20日，段律师陪同王女士亲自前往房管所要求其进行变更承租人登记，但房管所一直以王女士未
2023-07-01
面对公租房承租纠纷，你会怎么办本案当事人王女士自出生以来一直与其母王何氏共同居住在北京市西城区的一处房屋中，与母亲形成共居关系，该房屋是其母王何氏承租的公房。后甲以继承母亲遗产为由占据该房屋。12月20日，段律师陪同王女士亲自前往房管所要求其进行变更承租人登记，但房管所一直以王女士未
2023-06-30
公租房承租纠纷你遇到过吗？本案当事人王女士自出生以来一直与其母王何氏共同居住在北京市西城区的一处房屋中，与母亲形成共居关系，该房屋是其母王何氏承租的公房。后甲以继承母亲遗产为由占据该房屋。12月20日，段律师陪同王女士亲自前往房管所要求其进行变更承租人登记，但房管所一直以王女士未
2023-06-30
公房承租纠纷如何处理？本案当事人王女士自出生以来一直与其母王何氏共同居住在北京市西城区的一处房屋中，与母亲形成共居关系，该房屋是其母王何氏承租的公房。后甲以继承母亲遗产为由占据该房屋。12月20日，段律师陪同王女士亲自前往房管所要求其进行变更承租人登记，但房管所一直以王女士未
2023-06-30
民法典公租房能否作为法定继承民法典公租房不能作为法定继承。公房的居住权，继承是不可能的，但可以变更承租人，如果同住人居住条件困难，单位一般会允许同住人继续居住的。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。公租房的同住人是属于承租人范畴，对公共租赁住房进行拆迁的，同住人
2021-10-23
公房承租人户口迁离本市并死亡共有人是否可以承租满足条件之后就可以承租。符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。
2020-05-25
使用权房变更承租人有什么条件公房承租人就更的条件包括租赁合同到期、承租人不符合续租条件的、擅自调换所承租公共租赁住房的、改变所承租公共租赁住房用途等。(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;(二)租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住
2020-05-25
公租房屋承租户名如何办理变更承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经
2020-05-25
公租房违法变更承租人怎么办国家可以收回房屋。在承租人提出异议情况下:共有人同意。只有同时满足这两个条件公租房承租人变更给别人。公租房的权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公租房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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