国十条对“二套房认定标准”的规范及其意义政府对“二套房认定标准”的规范及其意义，通过国十条的落实向房地产市场发出明确信号。政府区分住房购买的投资与消费，旨在改变住房市场成为赚钱工具的观念，促进其健康持续发展。这种区分对房地产市场及国家经济长远影响重大。
2025-04-03
如何进行房产投资房产投资的方式和特点，包括直接投资和间接投资两种方式，并介绍了房地产投资的特点和风险。同时，本文还提供了投资房产的技巧，包括把握时机、考察地段和审慎选房等。对于想要进行房产投资的人来说，这些建议和注意事项具有指导意义。
2025-04-01
投资旅游地产需注意的法律问题投资旅游地产需注意的法律问题。文章提到了不同类型的度假类旅游地产的经营模式，如短期度假公寓、中短期度假公寓、综合性度假公寓等，并强调了物业管理的重要性。对于投资者来说，购房前需了解开发商背景，选择知名品牌开发商，签订相关合同并谨慎投资。
2025-03-22
征地拆迁费用属于固定资产投资吗征地拆迁费用的归类问题。对于房地产开发商，征地拆迁费用属于开发产品成本而非固定资产或无形资产。而对于非地产开发公司，支付的土地转让费和与土地征用有关的费用可能被归为无形资产或固定资产。同时，文章还提及了呼市征地拆迁中的补偿问题，指出政府必须提供合理和
2025-03-12
房产转让本合同是甲方与乙方就乙方受让甲方拥有的部分房地产达成的协议。根据双方友好协商和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，乙方同意在甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让的情况下，在约定的范围内出资建设厂房。双方约定，在完成开发投资总额的一定比例后，
2025-03-10
教育、培训广告的限制教育、培训、招商和房地产广告的限制。教育、培训广告不得明示或暗示保证升学、考试结果或教育效果，不得利用相关机构或人士名义作推荐。招商广告需提示投资风险并不得承诺保本、无风险。房地产广告需真实宣传房源信息，不得误导宣传交通、市政条件等。
2025-02-28
房地产广告的广告主不能做些什么房地产广告的广告主在宣传时不能做的事情，包括承诺升值或投资回报、以项目到达具体参照物表示位置、违反价格管理规定、误导宣传规划或建设中的市政条件、含有封建迷信内容、渲染不良生活方式等。此外，房地产广告不得含有融资或变相融资内容，不得有返本销售或变相返本
2025-02-26
房地产企业加强成本管理的措施具体有哪些房地产企业的成本主要包括三部分：土地、土建、设备费用，配套及其他收费支出，管理费用和筹资成本。下面将针对这三大成本进行分析。这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80%。房地产开发项目成本控制是开发商对开发项目投资的有效控制，是房地产开发项目管理
2025-02-07
投资商铺的风险有哪些商铺投资高收益、高回报的背后，必然存在相应的风险。商铺投资，是一种比银行利息回报率高，比金融投资风险系数低，长线相对稳定的投资渠道。近年来商业地产开发遍地开花，商业区、社区的商铺开发量不断上升，空置率也不断上升，规避商铺投资风险越来越被关注。
2025-01-21
广东省房地产开发经营条例第一条为规范房地产开发经营行为，促进城乡建设的健康发展，维护国家、法人、公民的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条在本省行政区域内依法取得土地使用权后从事房地产开发及其经营活动，适用本条例。外商投资的房地产经营企业应根据
2025-01-12
外资并购设立外商投资房地产企业的程序是什么发出并购意向书后，如果目标公司同意就并购进行进一步的协商谈判，外国投资者就可以对目标公司进行尽职调查。根据《关于外国投资者并购境内公司的规定》，外资并购后新的外商投资公司的成立审批机关为商务部或省级对外贸易经济主管部门。
2024-12-31
房地产广告禁用语有哪些我国法律规定房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者，不能出现“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语。不得含有以下内容(一)升值或者投资回报的承诺；(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；(三)违反国家有关价格管理的规定；(
2024-11-29
土地使用税减免税备案的对象有哪些按照的规定，非营利性科研机构自用的土地，免征城镇土地使用税。对政府部门和企事业单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构，以及老年服务机构自用土地免征城镇土地使用税。对被撤销金融机构清算期间自有的或从债务方接收的房地产免
2024-11-27
外商投资企业股权转让的案例与现状A出资15%，外方共出资85%。后因金融危机影响，外方对中国房地产业看空，外方股东欲撤资抽身。外方采取的策略：章程规定的法人非董事长，违反法律规定无效;以股份比例与控制权不匹配，要求更换合资企业总经理为外方;外方对股权转让价格无法达成一致、投资款不到位逼迫中
2024-11-26
房屋买卖合同简单模板是什么现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益，因此，我们在买房的时候会签订房屋买卖合同，下面为大家提供一份房屋买卖合同简单
2024-11-22
以房养房的风险目前，“以房养房”现象普遍存在。主要有三种方式：出租旧房、投资购房出租还贷、出售或抵押旧房再购新房。随着房地产市场的发展，“以房养房”从购房筹资演变为一种投资行为，形成了新的投资群体。然而，“以房养房”也存在风险。除了要支付贷款和物业费外，还要承受出
2024-11-22
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
