房地产经纪的法律问题探讨随着上海房地产市场的不断发展，上海房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。据有关部门统计本市约50%的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。结合司法实践,房地产经纪作为为委托人提供房地
2024-11-23
刑事附带民事执行期限是多久刑事附带民事诉讼，是利用刑事诉讼程序解决定罪量刑直接有关的损害赔偿问题的一种特殊民事诉讼。在司法实践中，调解在刑事附带民事诉讼中已被广泛运用，在处理刑事附带民事案件中发挥了特殊的作用。被告人是指刑事附带民事诉讼中依法负有赔偿责任的人。①刑事被告人及没
2024-11-23
虚开发票罪数额认定虚开发票罪是行政犯罪，我国刑法第二百零五条之一对该罪采取空白罪状的表述方式，并没有叙明“虚开发票”的范围。在没有司法解释对其细化规定的情况下，实践中该罪犯罪数额的司法适用存在较大分歧。一种观点认为，根据国务院制定的《发票管理办法》，虚开发票罪的行为对
2024-11-22
判处缓刑的社区矫正对象也应依法减刑对判处缓刑的社区矫正对象减刑不应有更高的条件要求，社区矫正是1997年刑法出台多年后才开始引入我国司法实践的，最高人民法院1997年出台司法解释时，我国还没有试行社区矫正，没有考虑到充分运用减刑的手段激励判处缓刑的社区矫正对象积极改造的问题。或者“缓刑罪犯减
2024-11-21
仲裁条款的独立性是什么意思仲裁条款独立性原则在我国有关国际商事仲裁的立法中已得到确立，并在司法实践中逐步得以巩固。仲裁条款的独立性是指仲裁条款作为主合同的一个条款，尽管其依附于主合同，但其仍然可以与主合同的其他条款分离，独立于它所依附的主合同而存在。
2024-11-20
公开审判制度多久宣判《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第二款规定：“当庭宣判的，应当在十日内发送判决书，定期宣判的，宣判后立即发送判决书。”对于当庭宣判的案件，因民事诉讼法已有明确规定，法院在实践操作中较为规范。但定期宣判的案件，遍查民事诉讼法及相关司法解释，并
2024-11-20
民间放高利贷非法拘禁怎么处理民间放高利贷非法拘禁的，以非法拘禁罪定罪量刑。为索取债务非法拘禁他人的,以非法拘禁罪处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。这是比较典型的索债型非法拘禁罪，在司法实践中比较容易判别认定。
2024-11-20
公司股东退出机制法律分析就目前我国的公司法及司法实践来看，公司股东退出方式包括股权转让，公司清算两种途径。要求公司以合理价格回购股东所持有的股份需要满足公司法第74条规定情形。①公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的;③公司章程规
2024-11-19
没有收入能获得误工赔偿吗首先需要明确的是没有收入能获得误工赔偿。“没有收入”就是受害人不能举证证明其最近三年的平均收入的，需要参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工的平均工资标准计算。结果导致在司法实践中出现了两个方面的不同认识。
2024-11-19
行政案件翻译员需要回避吗依据我国相关法律的规定，审判人员认为自己与本案有利害关系或者有其他关系，应当申请回避，而翻译人员是适用回避制度的。在我国这种特定的历史文化传统的情况下，为保证依法履行职责，秉公办案，清正廉洁，在司法实践中科学设计和严格执行回避制度，是十分必要的。没有
2024-11-19
浅析婚姻法司法解释（三）对公证实务的影响“司法解释三”共十九条，其中对夫妻财产权属认定的解释主要集中在第五条和第七条。这两条解释对夫妻共同财产和个人财产的认定作出了新的解释，与以前的规定有所不同。所以如何适用“司法解释三”是公证执业面临的一大考验。由于“司法解释三”才刚出台，还没有相关实践
2024-11-18
庭审电子证据如何举证电子证据关于对电子证据如何采用，在中国理论界存在争议，而司法实践中的做法也不一而足。另一种观点认为，电子证据确有不同于传统证据的地方，法官在审查判断电子证据的可采性与证明力时必须进行全新的特别考虑。
2024-11-18
个人上门讨债犯法吗债权人依法上门追讨债务是不犯法的，但如果通过非法侵入债务人住宅、非法拘禁债务人等的暴力手段讨债的，是属于违法犯罪的行为。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。实践当中因为讨债而出现的犯罪不在
2024-11-18
最高人民法院关于适用《公司法》若干问题的规定（三）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》已于2010年12月6日由最高人民法院审判委员会第1504次会议通过，现予公布，自2011年2月16日施行。为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合审判实践，就人民法院审理公司设立、出资、股权确认等纠纷
2024-11-17
论国际商事仲裁裁决撤销程序的双重制约1我国在1995年9月1日起生效的《仲裁法》中也确立了对仲裁裁决采用撤销程序进行司法监督。国际商事仲裁界针对裁决撤销程序的存废问题有不同看法。笔者认为，撤销程序应当保留，且应在立法及司法实践中关注其双重制约因素，在不破坏仲裁解决纠纷本旨的前提下，实行必要的
2024-11-17
一般版权转让多少年有期限的，即著作权在保护期内转让几年又回归原。我国目前存在不少有期限的著作权转让合同，与民法理论界的观点相似，在司法实践中不管合同的名称是什么，只要有期限，就一律认定为著作权许可使用合同。我国著作权法没有规定未来作品的著作权的转让，但实践中已经出现了
2024-11-16
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
