没有购房资格签订的合同有效吗签订合同的当事人不具有签订合同的资格的，例如不是房屋所有人或者开发商时，签订的购房合同是无效的。第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或
2024-07-10
居间合同的特征和建筑施工居间合同的义务和责任解析(一)、《合同法》等相关法律规定：1、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。再次，合同内容不违反法律或者社会公共利益。合同成立的判断依据是承诺是否生效。但是，《合同法》还规定，法律、行政法规规定应
2024-07-06
合同法律关系成立的要件是什么所谓“依法合同成立”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。实际上由于合同的性质和内容不同，许多合同都具有其
2024-07-05
合同没有约定有效期怎么办新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《合同法》第44条规定，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的以外，依法成立的合同，自成立时生效。
2024-06-27
如何认定合同是否成立我国合同法规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”由此可见，在订立合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。(二)合同必须有对价或约因。根据我国合同法第7条规定：“当事人订立、履行合同应当依照法律、行政法规，尊
2024-06-26
手写的房屋协议有效吗根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，只要房屋协议不违反法律和行政法规的强制性规定，并且双方当事人真实表达了意思，就是有效的。合同一旦依法成立，自成立时生效。如果法律和行政法规规定需要办理批准、登记等手续才能生效，就按照规定办理。合同无效的法定情形
2024-06-22
合同生效的概念以及要件是什么合同成立是合同生效的前提条件，合同生效是当事人双方订立合同实现预期目标必然要追求的结果。《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。《合同法》规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
2024-06-18
股权转让合同生效的前提条件有哪些一般而言，股权转让合同在双方达成意思表示一致，并签名或者盖章时成立，自成立时生效。但是，如果法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续才能生效，股权转让合同生效的前提条件，就是办理相关的批准手续。另外，当事人还可以在股权转让合同中，约定合同生效的条件，
2024-06-12
口头加盟合同成立吗第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。在实践中，合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据，如人们在商店购物，有时也会要求店主开具发票或其他购物凭证，但这类文字材料只能视为的证明
2024-06-09
口头合同成立的时间是怎样的口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。根据《中华人民共和国合同法》第十条关于“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”的规定，人们除法律、行政法规规定采用
2024-06-04
在法律上合同解除和无效的区别无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。无效合同是违反合同法律行为的一种表现形式，其行为本身就是无效的。因而，所订立的合同从订立的时候起，就是无效合同，不但不受法律保护，而且应该根据其造成的法律后果，给予必要的处理。狭
2024-05-28
农村集体土地对外承包合同成立的条件有哪些所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。以上只是合同的一般成立条件法。
2024-05-26
合同无效过错方赔偿标准合同无效时，过错方应承担对方因此所遭受的损失。无效合同指的是不符合法律规定要件的合同，因此无法产生法律效力。无效合同与有效合同相对，指的是合同虽然成立但违反法律、行政法规、社会公共利益而被确认为无效。根据《中华人民共和国民法典》第155条和第157条
2024-05-21
合同法律关系成立的要件所谓“依法合同成立”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。实际上由于合同的性质和内容不同，许多合同都具有其
2024-05-20
打电话修改合同有效吗依据我国合同法的规定，合同的当事人对合同进行修改的，如果双方协商一致的，是可以修改的，所以打电话协商后，是可以修改合同的，但要以书面的形式进行修改。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。法律、行政法规
2024-05-17
交首付款后预购合同生效吗依据我国相关法律的规定，购房者交了首付款后，签订的预购合同一般是会生效的，合同一般是自双方签字后成立，合同成立后会生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。所以，若是买受人不想继续买房了，可以从以上的条款跟出卖人谈判，要是以
2024-05-11
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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