哪些房子办不出证,遇到无法办理房产证的楼盘又该如何维权每一个业主的合同要看具体合同条款的约定,如果开发商超过了约定办证的期限,就需要承担延期办证的违约责任。带上合同等,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。
2024-03-03
家具消费者维权指南：解决家具行业消费纠纷的有效方法你有权拒绝接收,并要求开发商承担违约责任。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。双方确认收
2024-03-03
地下车库出租业主10年后成功获得赔偿一座商住楼的地下车库被开发商租给了经营户作为仓库使用，业主多次与开发商交涉，维权十年无果。最近，在法官的指导下，61名业主成功通过主张车库使用权的角度维权。这座商住
2024-02-09
搬厂期间孕妇赔偿标准及相关法律解析房地产虚假宣传维权途径有：向房地产管理部门、工商行政机关投诉，或者收集相关证据提起诉讼。宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应
2024-02-07
房屋外墙渗水,业主怎么维权若房屋外墙发生渗水问题，业主可以要求开发商在限期内进行整改。如果修复无效或难以解决问题且严重影响正常居住使用，业主可以要求退房，并要求开发商承担违约赔偿责任。根据《
2024-01-29
开发商未经业主同意修改房屋结构如何维权依据我国相关法律的规定，开以商未经业主同意修改房屋结构的，业主可以要求开发商马上停工，并且将房屋恢复原状，造成损失的可以要求赔偿。第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
2024-01-21
开发商与物业公司互相推诿纠纷的法律解析与起诉可能性开发商与物业公司互相推诿纠纷是可以起诉的；物业纠纷案件总体呈逐年上升趋势，业主委员会代表业主维权，起诉物业服务企业的案件不断增多。综合上面所说的，开发商与物业公司互相推诿自己的责任，而让业方的利益受到损失，那么是可以选择走诉讼的方式来进行解决，但在处
2024-01-13
了解刑事案件的判决期限房屋质量瑕疵，业主维权的方式包括协商和诉讼。保修期内出现的质量瑕疵，可以要求开发商负责维修。如果已经自行维修，可以要求开发商承担维修费用以及维修期间的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题
2024-01-12
碰上房产开发商卷款潜逃该怎么办？碰上房产开发商卷款潜逃的处理方法如下：如果遭遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织维权；其次，应主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失；最后在无法自行解决的情况下，最直接的方法就是及时向法院起诉。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使
2024-01-01
买房时如何维权开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
2023-12-08
购房时常见的房产维权问题都有哪些当然，即使合同得以继续履行，购房者也有权追究开发商逾期交房的违约责任或要求赔偿损失。作为购房者，在面对开发商违约的情况下，可以向人民法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，并承担违约责任。
2023-12-03
农村房屋遇到腾退拆迁,如何维权腾退即协议搬迁、协议搬离。一般是指集体土地上进行的由被腾退人与村委会、开发商签订腾退安置补偿协议以后，村委会将被腾退人拥有的房屋和土地收回的行为。从本质上讲，“腾退”的根本目的在于快速实现征收，进行土地储备或建设，它是一种变相的拆迁或征收。可见村委会
2023-11-27
关于车位维权找哪个单位当地政府物业管理部门。按照《民法典》的相关规定，属于非人防工程的地下车位，具体是以出售、附赠还是出租的方式，是开发商与购房业主的协商约定，行政机关无权强制干涉。对于地上车位，绝大部分业主都清楚其产权归属，租金标准也有明确规定。对于地下车位，有些报道说
2023-11-27
某房地产用样板房蒙骗业主该如何维权依据我国相关法律的规定，房地产开发商用样板房蒙骗业主的，业主是有权拒收房屋的，并且可以解除购房合同，造成的损失由开发商承担。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人
2023-11-24
房产证逾期办理你该如何维权通常合同中对委托开发商代办房产证的条款是一份单独的委托协议，其中就包括开发商办理产权证、代缴相关税费的期限，以及代办费用和未能如约办理的责任划分，如果您和开发商签订了房产证办理委托协议，但却未能在规定时间内拿到房产证，你该如何维权呢?如因房产公司原因
2023-11-23
遭遇房产证难产该如何正确维权某小区位于石铜路38号，吴先生2010年购买了该小区的一套商品房，签订的购房协议约定2012年交房，2013年6月办理房产证，逾期超过60个工作日，开发商将支付业主600元的违约金。可承诺过去了快2年，小区房产证仍没有着落，连违约金也没有兑现。业主期待开发商尽快补办手续
2023-11-08
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
