租赁合同中设备损坏是否应该赔偿营养费和误工费是一种辅助治疗和赔偿费用，用于补充身体所需营养和弥补因伤害而导致的收入减少。误工费的计算基于误工时间和工资水平，而营养费则根据医疗机构提供的标准计算。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，误工时
2024-08-21
签家装合同应该注意哪些问题装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施
2024-08-20
公司融资方式有哪些中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。爱*资创造的融资方式是让专业的机构做专业的事。爱*资作为一个投融资的平台，处在中间的结合的地位，两
2024-08-20
哪些房子不能转租合同约定了不能转租的房子。有的单位或个人未得到规化部门批准，私自建起房屋并出租，对于这类房屋，不但规划部门要对其罚款，强令其限期拆除，而且房管部门因其无产权证和租赁证而进行处罚。
2024-08-19
广州房屋装饰装修的处理房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是实践中的热点和难点问题。在最高人民法院公布《房屋租赁解释》前，如何处理承租人对房屋的装饰装修，缺少统一的裁判规则。《房屋租赁解释》根据房屋的装饰装修是否经出租人同意、租赁合同是否有效、装饰装修是否形成附合适
2024-08-19
在北京租房上学需要什么手续住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。管理部门也纷纷介入了房屋
2024-08-18
专业律师帮您解决房屋租赁合同纠纷合同撤销是指当事人对合同内容有重大误解或显失公平时，可以请求撤销合同。股权转让合同的撤销情形有六种：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危以及未告知优先购买权。需要注意的是，合同撤销的认定标准很严格，撤销权人必须提供充分证据证明存在撤销情形，并在一
2024-08-18
易地搬迁征地补偿协议的注意事项租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《合同法》和《民法总则》对租赁合同作了相关规定，法院在处理租赁合同纠纷时应按照这些法律规定处理。城镇房屋租赁合同纠纷是常见的租赁合同纠纷形式之一，最高人民法院也发布了相关司法解释
2024-08-18
中介隔断房算违规吗中介隔断房属于违法。根据相关规定，承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
2024-08-17
租赁合同中出租人需要履行哪些义务如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或
2024-08-17
商品房改隔断出租房是否合法依据我国相关法律的规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，将商品房隔断后进行出租的，是属于违法的行为。没有获得租赁权的承租人的法律救济方法，主要是向出租人请求继续履行，或者请求违约损害赔偿。当继续履行已无可能时，那么承租人只能请求损害赔偿
2024-08-17
租房遭拆迁可要求补偿吗事实上，只要租户有和出租人签订房屋租赁合同，在遇到拆迁也可以要求补偿。如果租赁双方无法协商解除租赁合同的，房屋拆迁部门应实施房屋产权调换，由原先的房屋承租人继续承租，双方应重新订立房屋租赁合同。租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁
2024-08-16
房屋租赁必须备案吗对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。由于各地在办理房屋租赁登记备案方面的具体要求不同，所以下面列举一些常见的需要提交的材料，具体当地需要哪些材料，以当地主管部
2024-08-16
同时履行抗辩权在什么范围适用通说认为，同时履行抗辩权仅适用于双务合同。双务合同主要是《合同法》列举的买卖合同、租赁合同、承揽合同、运输合同、保管合同(有偿)、委托合同(有偿)、、技术合同等，还有其他法律中规定的类型化合同，如劳动(雇佣)合同、保险合同等，也可以行使同时履行抗辩权。只有
2024-08-16
房屋土地出租合同怎么写根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。甲乙双方议定年月日至年月日的每年的租金为人民币万元整(￥)。第四条交付房屋。租赁期满后，本合同自动终止
2024-08-16
因疫情能解除租赁合同吗当事人协商一致，可以解除合同。合同法规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内
2024-08-16
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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