房屋征收评估：被征收人需要了解的几个关键点无论是《国有土地上房屋征收与补偿条例》还是《土地管理法实施条例》，都规定了“司法强拆”作为征收活动后期行政机关对涉案房屋强制执行的合法方式。但是，如果司法强拆侵害
2024-05-24
政府撤销房产证，被征收人不能坐以待毙？近日，一起涉及房产证撤销的案件引起了律师们的关注。该案涉及山东泰安某公司的房屋及厂房，该建筑被列入征收范围后，初步评估价值高达近亿元。然而，当地政府以涉案企业在办理房
2024-05-22
对征收补偿不满意,行政复议文书应该怎么写因此，我认为本轮评估不合法，确认的面积与附属物不能作为裁定的依据，请予重新评估复核，出具新的评估报告，依法开展相关项目拆迁工作。
2024-05-21
被拆迁房屋补偿由评估决定以最高人民法院十大拆迁典型案例“艾xx、沙xx诉马鞍山市雨山区人民政府房屋征收补偿决定案”来为大家解读这个问题。艾xx、沙xx认为，被告作出补偿决定前没有向原告送达房屋评估结果，剥夺了原告依法享有的权利，故提起行政诉讼，请求依法撤销该《房屋征收补偿决定书》。
2024-05-17
合法转让房屋所有权的正确操作方式在近日的疑难案件研讨会上，律师周涛提出了一个案例：山东省泰安市某公司的房屋和厂房被列入征收范围，初步评估价值高达近亿元。然而，当地政府以涉案企业在办理房产证时缺乏市级
2024-05-17
西安对被征收人选择货币补偿的，按房屋评估价的20%补贴奖励第二十四条 被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋评估价值的20%给予补贴。临时安置补偿费低于500元/月的，按500元/月支付。第三十四条 因征收营业、生产加工业房屋，被征收人选择货币补偿，造成停产、停业损失的，按被征收房屋评估价值的2%一次性给予停产停业损失补偿
2024-05-16
房屋征收评估过程要不要配合不签字可以吗房地产评估机构对被拆迁的房屋进行评估时，被评估人要配合评估工具，如果对评估结果不满意的，可以不签字。房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告。整体评估报告和分户评估报告应
2024-05-15
国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些征收文件依据我国相关法律的规定，对国有土地上的房屋进行征收拆迁时，需要提供的征收文件包括征收补偿方案、征收补偿决定、房屋评估报告等。第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征
2024-05-14
农村拆迁家里的煤给补偿吗此类补偿是对被征收的国有土地上的建筑物的价值进行补偿，按照不低于房屋征收决定公告当日被征收房屋的市场价格。搬迁费和临时安置费用，是由各地政府出具的标准来确定。奖励是指拆迁方为了鼓励被拆迁人及时拆迁而交付的额外补偿。此类补偿费是由当事人协商，或由评估机
2024-05-12
政府撤销无房产证，我还有物的所有权吗在近日召开的疑难案件研讨会上，律师周涛提出了一个案例供大家研讨。该案涉及山东省泰安市某公司的房屋和厂房，在被征收范围后，初步评估价值高达近亿元。然而，当地政府以涉案企
2024-05-11
补偿谈不拢，房产证被撤，聪明被拆迁人从来不慌商业开发项目启动，却未作出房屋征收决定；初步评估结果显示巨额补偿，但协商无果；被征收人试图进一步沟通，却因举报而被撤销房产证。这种情况在征收项目中越来越多地发生。被
2024-05-06
房产公司拆迁补偿能否抵减收入依据我国相关法律的规定，房地产开发企业因取得土地使用权而支付的征收拆迁补偿费用、土地出让金等支出，是可以抵减营业收入的。这是房屋拆迁补偿的主要内容，其补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。其中，拆迁住宅房屋
2024-05-05
北京市房屋重置成新价是多少每套房屋的新价都有所不同，北京市房屋征收拆迁过程中各类房屋重置成新价的评估实行市场调节价管理，由市房地产估价行业协会发布并更新本市房屋重置成新价评估技术标准，请各单位参考执行。拆迁人进行拆迁时，必须持有国家规定的相关文件，在获得县级以上人民政府房屋拆
2024-05-01
房屋征收与补偿要坚持哪些基本原则作出重大决策前，要广泛听取、充分吸收各方面意见，意见采纳情况及其理由要以适当形式反馈或者公布。如在房屋征收与补偿工作中，赋予被征收人在征收补偿方案制定与修改、房屋征收评估办法的制定、房地产价格评估机构的选择、补偿方式的选择等方面的知情权、参与权。同时
2024-04-28
国有土地房屋征收评估办法解析《国有土地上房屋征收评估办法》规定了国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的评估方法。根据法规，评估工作应由独立、客观、公正的房地产价格评估机构和专家委员会进行，不得
2024-04-27
商铺拆迁评估的依据是什么被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。《条例》第十七条第二项规定，征收人应补偿被征收人因房屋征收造成的搬迁、临时安置的补偿。商铺所有人可以密切关注当地的设备设施补偿规定，以防遗漏该项补偿。一般情况下，商铺搬迁的需要支付单位员工
2024-04-26
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
