征地补偿协议的代签是否合法？依据我国相关法律的规定，如果被征收人委托他人代为签订征收补偿合同的，或者他人没有权签订，但经权利人追认的，征收合同是有效的。当事人依法可以委托代理人订立合同。在确定征地区片综合地价水平时要注意与原补偿制度的衔接，做到平稳过渡。所确定的征地区片综合地价
2024-03-17
撤销权的消灭一年和五年有什么区别如果所订立的合同存在撤销的事由，而且当事人知道或应当知道该撤销事由，当事人要主张撤销合同的，则应该在知道或应当知道该撤销事由之日起一年内行使，如果在此一年的除斥期间没有主张的，则其撤销权消灭。这是可撤销合同与无效合同的又一区别。撤销权的权利人不是民事
2024-03-15
可撤销合同属于效力待定合同吗可撤销合同不属于效力待定合同。而效力待定合同实际上是未发生效力的合同，在经过权利人确认或出现特定事由后才转化为有效合同。可撤销合同具有履行效力，履行期截止时，仍负有履行的义务，不履行者应承担违约责任。效力待定合同在没有被权利人确认之前是无效合同，不具
2024-03-15
物业费纠纷时效的计算方法及注意事项诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但需要注意的是，如果是连续拖欠的物业费债务，物业服务人要求业主给付物业费的诉讼时效从最后一期物业服务合同履行期届满之日起计算。物业费纠纷时效的计算方法是：从业主知道自身合法权益受到
2024-03-15
保证保险合同的类型合同保证保险，又称为契约保证保险。它是指因被保证人不履行合同义务而造成权利人经济损失时，由保险人代被保证人进行赔偿的一种保证保险。合同保证保险主要用于建筑工程的承包合同。合同保证保险实质上起着金融直辖市的作用，首先它涉及到保证人、被保证人、权利人三方
2024-03-11
继受取得和善意取得的区别继受取得是指权利从原权利人处继受而来，其对应的是“原始取得”。而合同取得属于继受取得，二者没有交集，故合同取得不能是善意取得。至于受让人已经支付价款是否为善意取得制度的构成要件，在理论上有不同观点：一种观点认为，受让人已经支付价款为善意取得的构成要件
2024-03-09
租赁合同如何主张损害赔偿租赁合同一方违约造成另一方损失的，权利人可以要求违约方承担违约责任，如果违约方不承担的，权利人可以向法院主张赔偿。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-03-05
十五年前的欠条还可以起诉吗依据我国相关法律的规定，债务纠纷向法院主张权利的时间为三年，但法院是不会主动适用诉讼时效规定的，所以欠债到期十五年后可以起诉的。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。按照合同上的违
2024-03-05
房屋买卖纠纷起诉时效的法律规定合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利；诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
2024-03-03
解除合同时主张赔偿是否受期限限制？根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，解除合同时主张赔偿的期限一般为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间也为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害
2024-03-03
员工泄露商业秘密的法律责任内容解析在实践中，员工泄露商业秘密需要承担什么责任呢？ ２、刑事责任，如果泄露商业秘密造成权利人损失较重的，根据具体情况，就需要承担刑事责任了。 公司员工在合同订立、合同履行与合同终止后，违反公司保护商业秘密的规章制度，违反劳动合同中的保密条款、保密
2024-02-29
婚后买的房产一方赠人后还能否要回房产证上有一个以上的权利人，这种房产就是数人共有的房产。出卖共有的房产必须要取得所有共有人的同意，否则，买卖合同可能被认定为无效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三中的第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
2024-02-25
狭义的抗辩权有什么,分哪些类狭义上的抗辩权即包括：诉讼时效已过的抗辩权、保证中一般保证人的先诉抗辩权、合同法中的同时履行抗辩权、不安抗辩权和顺序履行抗辩权。而狭义的抗辩权则是指专门对抗请求权的权利，亦即权利人行使其请求权时，义务人享有的拒绝其请求的权利。在现代民法中，学者对抗辩
2024-02-24
合同纠纷中被告人合伙的诉讼时效是多长时间？在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。合伙合同发生纠纷之后如果要想通过人民法院诉讼的方式来解决的话，那么尽快需要提出诉讼，主要就是因为我们国家《民法典》当中对诉讼时效是有非常明确的规定的，需要在三年的时间
2024-02-23
逾期交房超过一年可以行使解除权吗根据《合同法》第93条的规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。解除权发生之日起1年内，权利人不行使，解除权消灭。不履行合同主要义务，就是迟延履行交付房屋或者房款。
2024-02-17
工程违约金合同纠纷的诉讼时效问题解析工程违约金合同纠纷的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。由此可见，对工程违约纠纷的诉讼时效并没有什么特别的规定，而且，诉讼时效进行期间可以造成诉讼时效中断的原因非常多，不管通过仲裁还是起诉处理工程合同
2024-02-17
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
