房地产抵押在贷款申请中的含义负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房产抵押贷款是一种比较常见的担保方式，对房产设立抵押权，最主要的目的还是为了督促借款人
2024-03-22
赡养费有纠纷能仲裁吗可以调解，但不能仲裁。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母有要求子女给付赡养费的权利。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就丧失了请求人民法院保护民事权益的权利的法律制度。被赡养人对膳食有特殊要求的，应尽量满足被赡养人的要求。被赡
2024-03-16
签了赠与合同之后不想给了算违约吗(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2024-03-13
哪些动产不得成立留置权行使留置权违反公共秩序或善良风俗的。行使留置权与留置权人所承担的义务相抵触的。法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
2024-02-28
未生效的合同可以退么未生效的合同可以退，但要符合法定的或者约定的可以解除合同的情形，或者经合同的当事人协商一致。如果当事人没有依法或者依约定行使解除权，擅自退合同的，可能需要承担一定的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取
2024-02-26
借条应该怎么写才有效,借条中如何约定还款时间民间借贷中，要考虑到如果债务人不履行还款义务的后果，所以借条内容及各要素的完善就为将来行使权利做好准备。在法庭上，持有借条人一般仅需要陈述借款事实经过即可，而欠条持有人则需要对欠条形成的原因做出说明，如果对方不承认，则需要提供证据进一步证明欠条形成的
2024-02-25
票据抗辩的方法有哪些依据我国相关法律规定，票据抗辩是指票据债务人根据本法规定对票据债权人拒绝履行义务的行为，以票据不符和法定的形式要件的抗辩、票据权利无法行使的抗辩等。(一)与票据债务人有直接债权债务关系并且不履行约定义务的;第十六条 票据债务人依照票据法第九条、第十七条、
2024-02-24
我国合同中的抗辩权制度规定是如何的在双方合同中，合同当事人都承担义务，往往一方的权利与另一方的义务之间具有相互依存、互为因果的关系。为了保证双务合同中当事人利益关系的公平，法律做出了规定：当事人一方在对方未履行或者不能保证履行时，一方可以行使不履行的保留性权利，这就是对抗对方当事人要
2024-02-22
逾期交房超过一年可以行使解除权吗根据《合同法》第93条的规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。解除权发生之日起1年内，权利人不行使，解除权消灭。不履行合同主要义务，就是迟延履行交付房屋或者房款。
2024-02-17
请求撤销权的情况和撤销权的解释请求撤销权就是在实体法律上的一种权利，而且必须是在行为人有重大错误或者是明显的有失公平的情况以及不履行赠与合同的约定的义务办事的这些情况下才能行使这样的权利的，不然一般情况下是不能行使的。
2024-02-17
隐名代理的法律规定第四百零三条 受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就
2024-02-15
解除权人是否有权要求损害赔偿解除权人满足条件有权要求损害赔偿，合同解除后的损害赔偿请求权应当认为是原来合同的继续, 解除权的行使并不妨碍赔偿请求权的发生，都是需要注意这专指因债务不履行的损害赔偿而言，不包括因契约消灭所生的损害。损害赔偿主要有两种情况：1、是指违约方用金钱来补偿另
2024-02-08
父母以赡养为前提的赠与可否撤销依据我国相关法律的规定，赡养父母是子女的法定义务，财产权利发生转移之前，赠与人都可以撤销赠与的，受赠人不履行抚养义务时，也可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。依据《公证程序规则》第二十一条规定，公证机构受理公证申
2024-02-08
不还借款能否行使不安抗辩权债务人不偿还借款的是属于合同违约的情形，并不属于不安抗辩权行使的条件，出借人可以要求债务人承担违约责任，而不能行使不安抗辩权。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第
2024-02-08
留置权行使需要哪些条件以及行使留置权注意事项有哪些债权人未为此项通知，不得实行其留置权。留置权成立的牵连关联，体现为债权与留置物占有的取得须基于同一合同关系而产生。因为留置权是因债务人不履行债务而产生的，而债务是否履行，只有债务人的债务已到履行期限才能确定、如果债务人的义务尚未到履行期，则无法判断债
2024-02-05
根据法律规定如何中止探视权根据婚姻法的规定，只有人民法院有权依法中止探望权行使。人民法院作出的生效的离婚判决中未涉及探望权，当事人就探望权问题单独提起诉讼的，人民法院应予受理。直接抚养子女的男方或女方拒不履行有关探望权的生效判决或调解书，另一方申请强制执行的，人民法院应对不履
2024-02-04
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
