如何确定被拆迁房屋的性质和面积被拆迁房屋的性质和面积的认定主要以房屋权属证书及权属档案为准，拆迁补偿的计算则以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府在做出房屋征收决定时应当给予被征收人
2024-10-20
拆迁民房土地面积如何赔根据我国现行法律和实际情况，拆迁民房的土地面积一般不会单独进行赔偿，而是根据宅基地使用权证书、建设用地使用权证书以及国土部门房屋测绘数据来计算补偿金额。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，房屋征收决定的市、县级人民政府需要给予被征收人以
2024-10-17
了解农村搬迁安置补偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第十九条，农村搬迁安置补偿标准是以宅基地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础，补偿包括房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。市、县级人
2024-10-16
被拆房屋的建筑面积计算方法指南被拆房屋的补偿标准有两种：一种是根据房屋所有权证书、宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据等确定的建筑面积进行计算，按照被拆迁地区房屋市场评估价值进行补偿；另一种是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的补偿
2024-10-15
农村集体土地确权登记发证流程将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。
2024-10-13
外迁女儿不能分取农村宅基地的原因农村宅基地就是指农村居民个人经依法批准，用于建造住宅，包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。同时，根据《继承法》的规定，宅基地可以长期
2024-10-12
拆迁补偿的宅基地能转卖吗依据我土地管理法的规定，拆迁返还的宅基地是归村集体所有的土地，农民集体所有的土地的使用权是不得出让、转让的。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等
2024-10-10
宅基地纠纷起诉状怎么写原告xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，x族，xxxx技术员，原告于2009年8月7日与被告xxxx签订《宅基地转让协议》，协议转让xxxx第一间宅基地使用权，并于当日支付xxxx宅基地预付款人民币5万元整，但xxx至今未按照协议内容履行义务，没有办理相关的手续，导致原告一直未取得该
2024-10-08
宅基地动迁补偿问题解析宅基地动迁补偿是根据宅基地使用权证书和国土部门房屋测绘数据计算拆迁补偿数额的一种补偿方式。具体的补偿标准根据我国现行法律和当地实际拆迁政策而定。根据《国有土地上房屋
2024-10-08
农村宅基地动迁：补偿问题详解农村宅基地动迁的补偿包括宅基地使用权证书或国土部门测绘数据作为基础，支付基地补偿费、房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、困难补助、奖励以及家电移机补偿和非住宅房屋营
2024-10-08
房屋拆迁补偿多少根据我国现行法律和实际情况，房屋拆迁补偿的计算方法有所不同。对于农村集体土地上建设的房屋拆迁，补偿数额是根据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土部门房屋测绘数
2024-10-07
宅基地使用权其申请登记的资料有哪些依据我国相关法律的规定，宅基地使用权其申请登记的资料包括申请人身份证和户口簿;不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料等。村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准、或丧失宅基地的，不得再申请宅基地，但因两户的宅基地都达不到标准
2024-09-25
同样是征收，农村和城市的这些区别你知道吗？大家都知道，农村土地是集体所有，城市土地是国家所有，农村地价低，城市地价高，农村是宅基地使用权，城市是房屋所有权等等。但是这些区别具体到征收程序中，与我们老百姓切实相关的利益，又有哪些影响呢?集体土地被征收人则要在征收方案审批之前积极行使要求听证的权
2024-09-22
农村的土地使用经营管理权归谁农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。宅基地使用权和
2024-09-21
如何来解决农村宅基地纠纷目前,我国农村宅基地纠纷起因很多,情况复杂。主要表现有侵犯权益、界址不清、遗产归属、私自买卖、擅自批划和实施旧村调整改造规划不彻底、不公正这六大类。因此，农民对宅基地没有所有权，只有使用权。宅基地纠纷只是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。据此规定，公
2024-09-20
云南省农村建房超面积如何处罚农村建房超出审批面积，要么是审批的时候直接不给通过，需要重新调整面积，要么就是按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积。另外，还有拆除。(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积
2024-09-20
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
