连带担保人有虚假合同有效吗连带保证人有虚假行为的，存在欺诈的行为，并且不是当事人真实意思的表示，所以合同是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(一)连带责任保证是由保证人与主债权人在保证合同中约定和法律推定的保证方式。在连带责任保证的情况下，一旦主债务人到
2024-06-21
购买房子需要哪四金“”做基础定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。买方支付订金即取得了在
2024-06-13
合同中的提存是什么提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。在现实生活中，利用合同进行诈骗的现象不乏其例，因此在订立各类购销合同中，约定何时交货、何时付款往往是购销双方深感棘手的问题。实践证明，提存公证能有效地防
2024-06-08
个人可以为公司债务担保吗担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同，担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行
2024-06-05
债权及债务转让的时效是多久债权债务概括转让。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人
2024-05-22
著作权质押合同登记程序著作权质押是指债务人或者第三人依法将其著作权中的财产权出质，将该财产权作为债权的担保。著作权出质人必须是合法著作权所有人。著作权为两人以上共有的，出质人为全体著作权人。以著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并到登记机关进行登记。著
2024-05-12
债权人的主体是什么债权人免除债务，指债权人放弃自己的债权，从而消灭合同关系及其他债的关系。关于免除的性质有不同的学说，一种学说认为，免除是契约。但合同法也并不排除债权人与债务人订立免除协议，免除债务人的义务。贷款债权人最关心的是债权的安全，包括贷款到期的收回和利息的偿
2024-05-10
签订质押合同需要注意什么质押包括动产质押和权利质押。它是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。出质人和质权人订立的合同即质押合同。质押合同另有约定的，按照约
2024-05-08
股权质押期限可自由约定吗依据我国担保法的规定，出质人与质权人签订质押合同的时候，质押的期限应该由双方自行约定。第六十四条 出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质物的名称、数
2024-04-30
房屋抵押协议书范本鉴于债务人与乙方于年月日签订了《xxxx》，现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。第八条本合同自双方签字
2024-04-25
没签合同交定金生效吗定金合同是当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，约定一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。实践中，在签合同前，一方当事人会支付定金，对方则会出示定金收据，这个定金收据其实就是定金合同
2024-04-10
担保人可以起诉债务人吗保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所做的一种担保，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证应当通过采取书面形式订立保证合同的方式设立，保证最重
2024-04-09
不享有先诉抗辩权有哪些情形法院受理债务人破产案件，表明债务人不能清偿全部到期债务已成定局，如果允许保证人行使先诉抗辩权，则对债权人明显不公。抛弃可以在订立合同时载明放弃先诉抗辩权，也可以在订立合同后明确表示放弃先诉抗辩权。保证人一旦以书面方式放弃先诉抗辩权，即不能再行使此项权
2024-04-07
如何在购房付款时区分四金定金——是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收
2024-03-31
一般担保的法律规定有哪些？第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2024-03-24
动产质押的法律规定有哪些动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。第六十四条 出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。质押合同另有约定的，按照约定。第七十二
2024-03-19
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
