养殖违建是否可以被强制拆除?回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否
2023-11-21
拆迁补偿安置的法律依据有哪些？(一)属于合法建筑，但未取得房屋产权证。由于在办理房屋产权证书过程中，房产部门要收取一定费用等其他原因，房屋所有人在取得了前述三证情况下，但未办理房屋产权证，对这种情况，应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇，因为该房屋所有人所享有的拆迁补偿安置利益并未对
2023-11-20
父亲临终赠房给侄子,女儿能否要求付房款季某是王某与季某华之女，季某玲等3人则是季某华的侄子、侄女。2012年1月11日，季某华与季某玲等3人签订赠与合同，将该房产中属于自己的财产权利赠与季某玲等3人，约定由季某玲等3人领取房屋产权证并办理过户手续。季某得知后，将季某玲等3人告上法庭，要求季某玲等3人
2023-11-18
二手房提存公证流程有哪些一、买卖双方共同向公证处提出公证申请，卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等，买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多
2023-11-11
申请宣告婚姻无效应提交的证据是什么向人民法院起诉申请宣告婚姻无效，需准备的材料因婚姻无效的原因有所不同。同时，人民法院在受理宣告无效婚姻的案件后，如果确实属于无效婚姻，会就财产和子女问题一并判决，所以当事人申请宣告婚姻无效时最好还提供包括房屋产权证书、银行账户、支票等各种财产清单等原
2023-11-09
婚前购房婚后办证,房子属于谁问题一、婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗?虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫
2023-11-08
房管局败诉产权证是否是无效市高级法院下达指令再审的裁定书后，2010年7月法院经过再审后作出判决：持有的讼争房屋产权证，再次被法院依法撤销。在讼争房屋仍在民事确权诉讼期间，区房管局不应发放讼争房屋产权证。区房管局不服区法院判决，向中级人民法院提起上诉。法院经过二审，判决区房管局胜
2023-11-08
户口迁出手续要什么材料户口迁出手续需要以下材料：迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；因结婚迁入的要持结婚证；因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明等。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁
2023-11-05
房产抵押登记有哪些规定2007年12月，杨某因资金周转困难，以自己价值30万元的房屋作抵押，向王某借款12万元，借款期限为6个月，但双方并未将房屋进行抵押登记，王某仅要求杨某将用以抵押的房屋产权证书交由其保管。半年后，杨某无力还债，王某遂诉至法院，要求实现其对该房屋的抵押权。抵押当
2023-10-31
如何变更离婚房产产权变更离婚房产产权需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产管理部门提交免征契税申请，进行房产证变更登记。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，
2023-10-30
拆迁款纠纷有律师函吗？但是对其缺失房屋产权证这一事实，也应适当予以处理，即在补偿安置费用中，比照办证费用的多少予以扣除。
2023-10-29
担保物抵押权去哪里登记已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款。
2023-10-28
共有土地使用权如何缴纳土地使用税问：我公司的办公场所在某写字楼的10层，有房屋产权证。该写字楼每层建筑面积为1500平方米，共计25层，总占地面积为6000平方米。整个楼共用一个土地使用证。请问，我公司需要单独缴纳土地使用税吗?土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共
2023-10-25
夫妻离婚房产如何过户夫妻离婚房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，变更登记析产过户。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核
2023-10-19
如何考察二手房屋状况由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证
2023-10-16
房屋赠与产生的费用有哪些房屋赠与时，首先房屋赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与协议。然后，赠与人和受赠人要带着这份合同和房屋产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。房屋赠与纠纷在实践中经常发生，比如附条件赠与房屋的，受赠一方没有履行约定义
2023-10-15
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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