怎么在房屋租赁协议上变更承租人依据我国合同法的规定，出租人与承租人协商一致的，可以变更租赁合同，承租人变更后，合同的权利与义务转移到新承租人身上，如果合同已经备案的，应该办理备案变更。第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备
2024-04-22
存续提交材料有哪些当年设立登记的企业，自下一年起报送并公示年度报告。法定代表人签署的《外商投资企业变更(备案)登记申请书》;因公司分立而拟存续、新设的公司签订的公司分立协议;
2024-04-22
离婚要房一方付不出钱怎么办依据我国相关法律的规定，夫妻离婚时分割房屋的，一方不能支付房屋分割款的，可以让对方取得房屋，然后支付相应补偿款。根据夫妻争议的性质不同，诉讼时效为两年、一年。离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女
2024-04-22
民事诉讼法专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。与其他法定管辖相比，专属管辖具有优先性、排他性与强制性。专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。⒈因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。⒉因港口作业
2024-04-22
签订赔偿协议能否撤销？签订交通事故赔偿协议是在自愿平等的基础上对自己民事权利的处理，只要符合法律规定的合同生效要件，通过协商确定的权利义务关系便受法律认可与保护。根据《民法典》规定，当事人签订的和解协议存在显失公平、重大误解、欺诈、胁迫等情形时，有权请求变更或撤销协议。此
2024-04-22
专属管辖存在什么效力专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。专属管辖是地域管辖的一种形态，从一些国家或地区的相关规定看，专属管辖具有如下效力：。排除效力只是意味着排除当事人通过协议管辖来改变专属管辖，而并不意味
2024-04-21
可以决变更海难救助合同的情形有哪些有下列情形之一，经一方当事人起诉或者双方当事人协议仲裁的，受理争议的法院或者仲裁机构可以判决或者裁决变更救助合同：。海难救助必须发生在海上或者与海相通的可航水域。船舶是海难救助中最常见的对象。由于我国政治经济体制的原因，在我国沿海发生的许多救助行为都
2024-04-20
签订房屋买卖协议交易价和合同价不同怎么办依据我国相关法律的规定，购房合同的价格和合同价格不同的，双方可以协商变更合同，如果造成价格不同的原因是有欺诈行为的，购房者可以申请撤销购房合同。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照
2024-04-20
离婚协议能否变更离婚协议书在离婚后一方当事人可以在一年内通过向法院起诉变更。其变更必须是在离婚分割财产前发生了一方侵害夫妻共同财产的行为，导致了离婚协议书中分割的共同财产少分了。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产
2024-04-20
借款合同变更 保证人是否还需要承担保证责任后物资总公司出面协调此事，三方达成一致意见，即中国银行与木材经营公司之间的合同继续有效，物资总公司、木材经营公司和中国银行签订补充协议，由物资总公司充当保证人，保证木材公司到期归还全部贷款，并且支付贷款合同约定的利息。到应当偿还余款及利息的时间，中国
2024-04-19
离婚协议书中的抚养权如何确定？签了离婚协议书抚养权怎么确定，可以由双方当事人协商来进行确立，离婚协议书签订并离婚后还想争夺抚养权也是可以的，但是频繁变更抚养权对子女成长不利，因此必须有法定事由的，请求变更抚养权才会得到支持。与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女
2024-04-19
抚养权纠纷起诉期限探讨男女双方同意变更子女抚养权的，可以签订抚养权变更协议，而协议自双方签字时生效的。依法成立的合同，自成立时生效。起诉争夺抚养权需要多少时间是没有具体规定的，如果是简易程序审理的，从立案到判决要3个月，普通程序是6个月。人民法院适用普通程序审理的案件，应当
2024-04-18
签订了霸王拆迁协议怎么办拆迁协议双方签字后，如果没有欺诈、胁迫、显示公平的情形，需要和拆迁部门协商变更，否则无权变更了。(一)因重大误解订立的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人
2024-04-17
工程施工合同文本依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2024-04-16
怎么做才能提前解除抵押合同《物权法》第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：。(二)没有约定债权确定期间或者约定
2024-04-16
离婚后抚养权变更离婚之后抚养权变更的方式有两种，协议变更和诉讼变更。双方协商一致的可以协议变更，双方不能协商一致的，想要变更的一方可以去法院起诉。法院认为应该变更的会支持原告的诉讼请求。（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；（二）与子女共
2024-04-16
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
