与房东解除合同居间协议是否有效因为合同具有相对性，如果不是法定无效情况，是需要合同双方当事人进行协商解除。单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。
2024-06-09
合同无效的除斥期间实践中对于合同无效是否受诉讼时效即你说的追诉期限有分歧，但是实践中法院在审理中大多认为不收诉讼时效的限制。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2024-06-09
无效合同引起哪些社会后果但是，新近的观点对此提出批判，认为传统理论将可否对抗善意第三人作为区分绝对无效与相对无效的标准，似有颠倒因果关系的嫌疑。至于无效为绝对无效或相对无效，应为其法律性质的问题，而绝对无效或相对无效的法律行为，究竟是否得对抗善意第三人，乃属无效的法律效果问
2024-06-09
主合同的变更不一定免除保证人的保证责任被告李未偿还借款后，张某诉至法院，要求杨某、于某祥偿还借款5536万元及利息。未经保证人书面同意，保证人不再承担保证责任。本案中，张某实际借款金额少于借据金额，于某对此不知情，其担保行为无效，于某不再对杨某的借款承担担保责任。被告于某祥对担保行为无异议，
2024-06-09
换新工作是否都有试用期试用期不是法定条款，可以不经历。实际上，单独的试用期合同是无效的。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。劳动者对用人单位不满意或认为不适合工作，可以解除劳动合同，而用人单位在试用期内发现劳动者不符合录用条件，
2024-06-09
无偿转让土地协议合同有效吗？无偿转让协议是否有效，需要看订立协议的当事人是否有相应的民事行为能力，是否双方当事人的真实意思表示，是否违反法律和行政法规的强制性规定。一般情况下，国有土地权属没有争议且在使用期限内的转让协议是有效的。但是，如果出现以下情形之一的，该协议无效：。农村
2024-06-09
租赁合同租赁期限的确认方法租赁合同的租赁期限一般由当事人协商确定，并在合同中明确载明。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限最长不得超过二十年，超过二十年的部分将被视为无效
2024-06-09
协议签字后的反悔是否有效？协议一旦签署，除非符合法律规定的无效合同情形，一般无法撤销。无效合同的情形包括：一方以欺诈、胁迫手段订立的损害国家利益的合同；恶意串通，损害国家、集体或第三方利益的合同；以合法形式掩盖非法目的的合同；损害社会公共利益的合同；违反强制性法律规定的合同；
2024-06-09
浅谈对保险合同中重大事项的理解在法律实践中，投保人常常因为故意或过失未履行告知保险合同的重要事实，而导致保险合同的无效，在司法实践中对于重大事实的认定存在较大的争议。
2024-06-08
承运人有哪些法定的义务承运人的最低法定义务。海上货物运输合同中，承运人有四项必须承担的义务，即适航、管货、不做不合理绕航和应托运人请求签发提单。海上货物运输合同条款不能减轻或免除这四项义务，否则该条款无效，但运输合同可以再增加承运人的其他义务。运输过程中，货物毁损、灭失的
2024-06-08
主合同和从合同不一致怎么办根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。从合同就会依附于主合同存在的，为保证主合同的权利义务能够得到实现的合同。一般情况下，从合同的效力都追随于主合同，也存在主合同无效，从合同依然有效的情况，需要具体问题具体分析。
2024-06-08
合同担保概述1．担保的概念。担保，是指法律规定或者当事人约定的保证合同履行、保障债权人利益实现的法律措施。担保合同是从属于主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。但为了保证债权人的利益，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。
2024-06-08
承包合同只有一方签字算欺诈承包合同只有一方签字不算欺诈一般情况下属未成立合同,单方签字对方未认可的该合同无效。但在当事一方签字或者盖章之前，当事另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对方认可的，该合同法律将予以支持。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使
2024-06-08
丈夫未经妻子同意把车抵押能要回吗抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。如果车子属于夫妻共同财产，在不经过妻子的同意的情况下，老公私自抵押是无效的。不受法律保护，可以到法院起诉申请抵押合同无效。(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
2024-06-08
买卖合同不可撤销条款是否有效买卖合同中约定不可撤销合同的条款，该条款违反法律强制性规定，所以该条款是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。买房时未能签订书面合同的，将会产生房屋买卖合同纠纷，比如对方不承认做了房
2024-06-08
过了诉讼时效可否判定合同无效诉讼时效是民事权利受到侵害的权利人，在法定的时效期间内不行使权力，当时效届满时，人民法院对权利人的权利不在进行保护的制度。对方当事人对撤销合同请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持。因为“请求法院确认合同无效的权利”，需要通过法院行使，才能确认合
2024-06-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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