转让厂房建筑所占的土地转让协议是否无效2008年4月，朱某等三人与A公司订立房屋及土地使用权转让协议。其中约定，A公司将其在南浔区东迁镇飞英路**号的两处厂房及其占有的国有划拨土地共计1203650m2以430万元转让给朱某等三人，并由该三人缴纳土地出让金;A公司签约当天应将转让的房地产交付朱某等三人。另，**
2024-03-11
土地使用证的办理程序是什么以及需要哪些相关材料土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。目前很多城市房产产权证已经包含了土地使用证，但有些就需要分开办理了。因此如果是商品房有了房产证就需要去国土资源管理部门办理了。本文就介绍下土地使用证办理的流程和相关资料。j土地使用权出让金缴讫凭证;m土地征用的证明
2024-03-04
邯郸土地使用到权限到期怎么办续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
2024-03-01
土地使用金计算方法是什么土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记，其出让金数额计算方法如下：
2024-02-29
买卖土地信息合法吗根据法律规定，我国的土地分为国家所有和集体所有两种，如何界定买卖土地是不是合法？第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准，且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，
2024-02-29
住宅土地使用年限是否固定为45年？住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
2024-02-29
划拨土地转让：条件及注意事项划拨土地转让的条件包括：合法获得土地使用权、有批准权的人民政府准予转让、用途符合规定、缴纳土地使用权出让金，并通过买卖、赠与或其他合法方式。根据《城市房地产管理法
2024-02-27
商品房预售条件是什么商品房预售必须具备五证，分别是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。具体条件包括已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证，投入资金达到工程建设总投资的25%以上且
2024-02-27
国家司法考试答案分析之2012年经济法不定项选择题不久，甲、乙产生纠纷，经营停顿。玫园公司以签订派遣协议时所依据的客观情况发生重大变化为由，将王某退回丙公司，丙公司遂以此为由解除王某的劳动合同。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
2024-02-25
商品房预售需要条件吗商品房预售需要满足以下条件：预售方已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证和施工许可证；预售所得款项必须用于相关工程建设；预售方签订的预售合同需报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门备案。法律依据是《城市
2024-02-25
法律规定土地使用期满后怎么办需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
2024-02-20
土地使用证过户手续详解要与卖方达成一致协议，并签订协议书。等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。土地使用证可以由当事人通过支付出让金的方式来进行获得，也可以通过有关部门
2024-02-19
梅园土地使用年限到期了怎么办准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。此外，有的地块经过出让后，往往会在多个买家或者公司之间进行多次转让，这也无形中造成了土地使用年
2024-02-18
国有土地出让协议范本怎么写第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。第九条 受让人同意按照本条第_________款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。第二十二条 土地使用权转让，本合同和登
2024-02-17
城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例：土地出让细则与注意事项土地出让应该根据合法程序进行。根据《中华人出民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出
2024-02-13
未按土地出让合同时间竣工怎么处理依据我国相关法律的规定，土地受让人未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款。第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，
2024-02-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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