商品房现售条件商品房现售的八个条件。包括开发商资质、建设用地规划许可证、土地使用权、建设工程许可证等前置条件的满足情况，预售许可证的取得情况，以及商品房的竣工验收、前期物业管理合同的签订情况，配套设施建设情况等。只有满足其中之一的条件，商品房才可以进行现售。
2025-03-04
法律咨询：无合同情况下追讨工程款无合同情况下如何追讨工程款的法律咨询问题。律师指出，只要有证据证明对方欠款，就有权要回款项。文中介绍了相关建筑法规定，包括安全生产管理、设计符合安全规程、制定安全技术措施等，以及施工现场应采取的维护安全、防范危险等措施。同时，建设单位需提供相关地下管
2025-03-02
建设工程监理规划的意义哪些指导项目监理机构全面开展监理工作;是建设监理主管机构对监理单位监督管理的依据;监理规划是业主确认监理单位履行合同的主要依据;监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。
2025-01-20
总包与分包资料要理清总包与分包的关系，首先要搞清楚什么是承包。发包人与承包人的合同法律关系由双方签订的建筑工程承包合同确定。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。事实上，设计单位也存在总包与分包的问题。总之，虽说总包与分包的问题更多地归属于项目管理的
2025-01-17
建筑工程转包合同书怎么写依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。本合同双方约定，本合同自双方签订之日起生效。除保密条款
2025-01-12
矿山工程承包合同怎么写现就甘肃省酒泉市xx县生地湾穿山驯xx矿区花岗岩荒料开采有关事项，经甲乙双方友好协商达成如下石材荒料开采协议，供双方共同遵守执行;第一条：甲方指定位于xx县xx矿区一角平面面积约10000平方米由乙方承包开采，矿山工程承包合同范本。第七条、乙方矿山施工及管理人员的
2025-01-03
建筑工程内部承包如何认定内部承包是指企业作为发包方与其内部的生产职能部门、分支机构、职工之间为实现一定的经济目的，而就特定的生产资料及相关的经营管理权所达成的双方权利义务的约定，内部承包的对外民事权利义务主体为该合同发包人建筑施工企业。合同的发包人为建筑施工企业，承包人为建
2024-12-29
建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少A、 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于
2024-12-23
工程劳务分包合同纠纷预防措施经济仲裁收费标准是按照标的收费的。根据国家工商行政管理局和财政部的规定，案件受理费按照争议金额收取，金额在10万元以下的收取5%的费用，最低不少于20元；金额在10万元至50万元的，收取500元，加收超过10万元部分的4%的费用；金额在50万元以上的
2024-12-23
装饰装修施工合同范本为维护甲乙双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装
2024-12-22
业主签装修合同注意事项2参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。10另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。11预算项目变更时，双方应该
2024-12-22
公路建筑工程分包合同怎么写重庆市XXXX就XXXXX建设工程进行竞争性投标， 重庆市XXXXX公司参加投标并中选。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规相关规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。工程质量满足设计及有关工程质
2024-12-18
公司合同解除协议书怎么写根据实际情况，甲乙双方在平等协商的基础上达成了解除合同的协议。根据协议，双方同意解除之前签订的工程承包合同及相关协议，彼此之间的权利和义务也随之消失。双方不再追究对方的违约责任。另外，甲方同意退还乙方已交纳的施工管理费和履约保证金。双方都保留通过诉讼
2024-12-17
建筑工程发包和承包有什么要求建筑工程发包与承包的招标投标活动，应按照《中华人民共和国招标投标法》的规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，择优选择承包单位。建筑工程的发包与承包方面与“建筑法”配套的法规主要有：《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程勘察设计合同》、《建筑工
2024-12-14
建设工程合同工期是否可以合法顺延？最新的房屋拆迁补偿流程包括建设单位申领拆迁许可证，房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，拆迁人书面通知房屋所有权人，签订拆迁补偿安置协议并进行补偿实施拆迁。根据《国有土地上
2024-12-09
施工合同解除后还要报主管吗请问施工合同解除后是否还要报主管部门备案?律师解答：建设部《建设工程施工合同管理办法》第二十二条规定：“变更或解除合同应签订书面协议。解除合同的，应在签订协议之日起5日内将协议报送原备案机关”。
2024-12-05
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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