个人商业门面房房屋租赁合同范本根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。
2024-02-28
出租方解除房屋租赁合同获法院支持合同签订后，双方依约履行合同。合同到期后，原告要求收回房屋，被告要求续签合同，拒绝退还房屋，遂成诉讼。合同到期后，原、被告双方曾口头约定由被告继续承租该房至2010年暑假结束，被告已支付了六月份租金2100元。湘潭市价格认证中心对涉诉房屋装修价格鉴定为223676
2024-02-27
如何写商铺租赁合同甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。本合同共_________页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
2024-02-26
房屋租赁费没发票吗需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。房屋租赁发票是专门
2024-02-19
涉外租房需要注意什么如果出租方不是房屋的权利人，则承租方一定要取得该房屋权利人同意转租的书面证明，以避免转租合同将来被解除的风险。后房租上涨，王先生又将房屋租给了一个老外，老外要求王先生办理租赁合同登记备案并住了进去。
2024-02-17
房屋租赁合同基本条款详解3、出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
2024-02-08
房屋租赁存甲方免责声明怎么写作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。
2024-01-29
租赁合同中的诉讼时效的相关规定《民法通则》第136条第三项规定：延付或拒付租金的，诉讼时效期间为1年。《合同法》第227条规定：承租方逾期不交房租，出租方有权解除合同，收回房屋，追求承租方的违约责任。原告在起诉前长达1年多的时间内，从未行使过上述权利，即使被告因种种原因未及时交纳房租。因
2024-01-24
房屋租赁出租方违约应如何赔偿房屋租赁出租方违约可以要求对方进行违约赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可
2024-01-07
承租人违法出租，出租方是否负连带责任？依据合同法的规定，承租人不按合同的约定使用房屋，做违法行为时，由承租人承担法律责任，而出租人是不用承担连带责任的。第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当
2024-01-02
我国公司租房办公的话用交土地使用税吗？房产税和土地使用税征税范围是对房地产所有人征税，租用的是由房产所有人交的，承租人不需要交的。关于房产税的问题租赁房屋用于办公，按照《中华人民共和国房产税暂行条例》及其实施细则规定，其房产税纳税义务人是出租方(学校)，而不是承租方(贵公司)，因此，贵公司不
2023-12-04
个人租房合同范本出租方(甲方):________________,男/女,_____年___月___日出生,身份证号码:_____________ 租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
2023-11-20
房租发票收款人跟付款人一样可以吗房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房租发票收款人跟付款人一样可以吗，手心律师网小编为您介绍，希望给您提供帮助。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。 2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含
2023-10-10
租赁房屋协议书怎么写出租方将其所有的位于市区的房屋在正常状态下出租给承租方使用。出租方有权收回房屋，并追究承租方违约责任。
2023-10-05
简单租赁合同范本如何书写？甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。房屋租赁当事人应在选择房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后，由房屋出租人和承租人直接签
2023-09-26
营业执照办理程序是怎样的？成立行政中心的，一般去中心办理。租赁房屋提交租赁合同以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交购房合同及现房销售备案证明;未取得现房销售备案证明的提交商品房预售证及开发商证明;
2023-09-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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