租房合同未到期退房要交违约金吗根据《合同法》一百零七条的规定，不履行合同的义务就是违约。于是张某向解除租赁合同，这种情况下自己不租了需要承担违约金吗?因为租房合同是张某与房主双方自愿签订的，属合法有效的合同，受法律保护。如果张某要解除房屋出租合同，这一行为就属于违反合同约定，成为
2023-09-27
简单租赁合同范本如何书写？甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。房屋租赁当事人应在选择房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后，由房屋出租人和承租人直接签
2023-09-26
租房提前退租扣多少钱？租房提前退租扣多少钱应当是根据双方当事人协商一致的内容来进行处理的。提前退租房东不退押金处理招数是最好是通过协商的方式解决。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。我们的日常生活当中，经常可以看到很多人都会选择在工作地点附近租房去住
2023-09-26
房租到期后,业主可以停水电吗个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同
2023-09-25
房屋转租过程中须谨记五项注意房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。
2023-09-24
提前退租房东不同意的处理方式是什么？依据我国《民法典》的规定，租客提前退租的，房东会不会扣押金，要依据双方签订的合同而定，一般情况下，房东是会扣押金的。租客交付押金，主要是对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障。首先，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。
2023-09-22
租房合同没有到期违约了怎么办房屋租赁违约金也是如此。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
2023-09-21
提前退租房东不退押金怎么处理？提前退租房东不退押金可以通过和对方协商的方式来进行处理，依据我国《民法典》的规定，租客提前退租的，房东会不会扣押金，要依据双方签订的合同而定，一般情况下，房东是会扣押金的。租客交付押金，主要是对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障。
2023-09-20
柜台租赁合同注意事项柜台租赁合同注意事项有什么？ 柜台租赁合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的柜台租赁合同具有以下的相关法律：。 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 租赁方、租方双方协商一致，书面
2023-09-20
承租人有处分权吗公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人
2023-09-19
最简约的租房合同范本是怎样的房屋全年的租金____元整人民币为净收。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自拆除，甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。六、 乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。
2023-09-18
提前退租能要回押金吗？如果订立合同时办理了房屋租赁登记备案，还应到同一机构办理登记备案手续。因为租房押金是一种保证金，只要承租人按时交纳的房租、水电等相关费用，并且没有对房屋内的基础设施进行损害，即使在提前退房的情况下，也是可以要回押金的。
2023-09-17
房屋转租要注意什么房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二
2023-09-16
房屋转租合同书房屋转租给乙方居住，由乙方支付租金等事宜、订立本合同。方保证该转租期限未超出原合同的租期。第二种意见认为，本案中的王某与张某订立的店面房转租合同有效，应依法予以保护。我国法律没有规定未经出租人同意转租房屋无效，《合同法》第二百二十四条只是赋予了出租人
2023-09-15
房屋转租违法吗我自己租的房子可以转租出去吗?转租需要什么条件吗?？转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
2023-09-14
房屋租赁合同不成立无效的条件是什么一方以欺诈、胁迫的手段订立房屋租赁合同，损害国家利益的;合同签订以合法形式掩盖非法目的的等情形下，该租赁合同无效。在租房时房东一般都会与租房人签订书面的租赁合同，双方按照合同的约定来履行各自的义务和责任，一方如果未按照合同约定履行就要承担违约责任，但
2023-09-14
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
