贷款政策调整是不可抗力吗贷款政策调整是否属于不可抗力?购房者对房贷新政的出台并非不可预见或风险并非不可防范和控制，相反购房者已预见到，只是轻信房价还会大涨，对风险不作防范和控制，所以仍进行投机购房或高位购房，在此情形下很难适用情事变更原则，因此如果想退房的话就拿不回定金了。
2025-01-16
不履行合同职责如何承担责任合同的履行指的是合同规定义务的执行。如在客运合同中，承运人对因不可抗力造成旅客人身伤害的，仍要承担赔偿责任。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
2025-01-15
限购政策下家人间房屋买卖有效吗政府限购政策非法律、法规禁止性规定，并不导致合同无效。双方明知存在限购政策的情况下仍然签订《存量房买卖合同》，该合同是双方真实意思表示，属于有效合同。但房地产限购在司法实践中不应被视为《合同法》第一百一十七条规定的不可抗力。
2025-01-15
工伤认定在哪些情况下是会被中止劳动保障行政部门受理工伤认定申请后，遇有以下情形之一的，中止工伤认定并向申请人出具《工伤认定中止通知书》：。(三)由于其他不可抗力导致工伤认定决定难以作出的;工伤认定中止的情形消失或申请人提供新的证据后，恢复工伤认定程序。工伤认定中止的时间不计算在工伤
2025-01-14
旅游运输合同终止的主要形式有哪些依据我国相关法律的规定，旅游运输合同终止的主要形式包括运输合同解除、运输合同履行完毕、不可抗力因素造成合同无法履行等。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。保密
2025-01-14
签订合同后后悔了怎么办,什么情况下可以撤销合同当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。一是对于委托合同和不定期租赁合同，双方当事人都享有任意解除权。所谓任意解除权，即不以违约行为、不可抗力为成立条件的法定解除权。同样，如果行使任意解除权给对方造成了
2025-01-12
诉讼时效中止的法定事由是什么依据我国相关法律的规定，诉讼时效中止的法定事由包括不可抗力因素影响、没有法定代理人、继承开始后未确定继承人或者遗产管理人等。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。诉讼时效
2025-01-09
诉讼中止的法律规定诉讼时效的中止，必须发生在诉讼时效期间的最后6个月内，包括障碍在最后6个月前发生延续到最后6个月时的情形。诉讼时效的中止，须有法定事由：1)不可抗力。指不可抗力以外的，并非权利人的意志所决定的，足以阻碍权利人行使权利的情况。按照《民法通则》第172条规定，包
2025-01-06
承揽合同的基本内容承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。除不可抗力外，承揽人应当承担该原材料在承揽人占有期间的毁损、灭失的风险。定作人因怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失;承揽人怠于通知造成的损失，应当由承揽人承担。
2025-01-04
房屋租贷合同可以终止吗根据《合同法》第九十三条，“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
2025-01-04
路桥工程承包合同范本是什么样的甲方因临安市2008年县乡公路病(危)桥改造工程项目施工需要，经业主批准，需将本合同段的部分施工任务分包给乙方施工，为明确双方职责，根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规等，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。由于业主原因或不可抗力原因造成的工期
2025-01-03
因不可抗力导致不能履行的风险谁来担如果不可抗力只导致部分不能履行，其他部分仍应履行;如果只是影响按期履行，当事人仍应适时履行。此外，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。凡发生不可抗力事故，当事方已尽力采取补救措
2025-01-02
刑事处罚罚金的缴纳是怎么规定的根据我国《刑法》的相关规定，刑事处罚中的罚金应在法院判决指定的期限内一次或分期缴纳。如果在指定期限届满后未缴纳，可以强制缴纳。对于无法一次性缴纳的情况，只要在执行过程中发现被执行人有可供执行的财产，随时都可以追缴。如果因为不可抗力等原因确实有困难缴纳
2025-01-01
疫情期间的旅游合同,变更还是解除依据相关法律的规定，新型冠状病毒疫情是属于不可抗力因素，在疫情暴发前签订的旅游合同，是可以解除的，不用承担民事责任。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。
2024-12-31
拆迁期限的确定与延长首先，我们对拆迁期限的概念作些了解。所谓灵活性，就是对那些确因不可抗力的原因，导致拆迁期限不足的，应当准予一定幅度的延长。拆迁人需要延长拆迁期限的，其申请延长的期限与拆迁许可证确定的期限累计超过1年的，延期申请由区、县房地资源局报经市房地资源局审核后
2024-12-29
恢复专利权请求书向谁提交②原纸件申请的必须提起纸件递交;③专利权终止后权利恢复申请：一般的，专利局在发出《终止通知书》时，会给专利权人一个合理期限(2个月)来提出恢复权利的申请。专利权人逾期不申请，专利权最终丧失;除非专利权人因不可抗力或其他正当理由逾期。不可抗力无庸赘述，正当
2024-12-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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