学生骨折赔偿法律解析宁波地方税务局近日对拆迁安置房的营业税进行了规定。根据规定，拆迁户将居住不足2年的普通住宅出售时，超过原拆迁面积部分将计征营业税。拆迁安置房2年内出售的，可扣除原拆迁
2024-12-14
农村宅基地上的自建房拆迁怎么赔偿随着我国城市化进程的推进，房屋拆迁已成为无法避免的问题。对于农村自建房的拆迁，最关心的是赔偿问题。农村宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，土地补偿有置换和货币两种形式。置换补偿是按地价折算成安置房面积进行安置，货币补偿是按补偿标准直接支付给被拆迁户。房屋及
2024-12-06
拆迁征地，一般会有几次与拆迁方谈补偿的机会如何与拆迁方进行谈判拆迁谈判并不是一次就可以的，谈判期间，往往可能需要好多次。也就是说，在征地拆迁中，拆迁户与拆迁方在谈补偿时，可以有很多次谈判的机会。而房子是老百姓避风的港湾，因此想要获得合理补偿，再次拥有一套能避风避雨的房子，那么与拆迁方进行谈判是非常关键的。多方的
2024-12-05
违建强拆程序中,拆迁户该注意什么对违法建筑进行强制拆除时，拆迁户最需要注意的是强拆的程序是否合法，强拆是否有法律依据，是否告知听证等的问题。在这个程序中，拆迁户的房屋还没有被认定为“违建”，也不会进入强拆程序，抗拒调查不仅没有意义，还可能因妨碍公务背上其他的处罚。另外，不要害怕调查
2024-12-01
新房交房时要产生哪些费用房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。各城市具体收费标准略有不同。新房交房时候，业主一般会被
2024-11-30
怎样查到当地拆迁补偿规定拆迁户应当明确：当地征地拆迁补偿标准、征地补偿安置方案等关键的拆迁补偿信息属于政府部门主动公开的信息，若有关部门没有主动公开，拆迁户也没有及时获取，补偿款有可能变少。各地补偿政策不一。 （２）征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料，具体
2024-11-27
土地拆迁新政策：不了解就亏大了2017年，城镇化趋势有增无减，拆迁是实现城镇化的必要手段，由此产生的拆迁户几多欢喜几多愁，身家财产就在这一拆上了。下面带你看看2017的土地新政策，保全你在拆迁里的安身立命。
2024-11-08
辟谣！网上疯传的“征地拆迁补偿暂行条例”是假的近日，网上流传着一份“中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例”，出具了全国的征地补偿标准。并且，“条例”中的补偿标准普遍比现实生活中咱们遇到的标准高多了。甚至很多权威媒体也在转发评论，一时间在网络上受到拆迁户们的广泛关注。然而，这份看似像样的“法律”，只
2024-11-07
安置房与商品房的区别解析安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁
2024-11-03
拆迁安置对象只有户主吗拆迁安置对象是许多拆迁户关心的问题，关系到自己切身的安置问题。对于一些户口没有迁出的外嫁女、或者户口迁出的在读大学生以及现役军人和服刑人员均属于安置对象。
2024-10-31
拆迁安置房是否具备房产证？首先，我们需要知道什么是拆迁安置房。所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安
2024-10-31
老房子拆迁合同纠纷的解决方案(五)律师可能承担的风险和责任;被拆迁户不履行拆迁协议的，另一方当事人可以依法提起诉讼。总的来说，法律制度没有强行规定，涉及房屋拆迁合同纠纷的，律师必须要在怎样的范围内收费。请律师处理房屋拆迁合同纠纷的，也有可能在律师的调解下，双方能够协商处理，协商处
2024-10-25
棚户区改造的流程是怎样的棚户区改造和危房改造一样吗?棚户区改造一般是我国政府为改造城镇危旧住房、改善相关困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，按照街道申请、区住建局的实地查看、市房屋安全的相关专家鉴定、市棚户区改造指挥部统一拆迁安置的规定程序进行。按拆迁户签订协议时的先后顺
2024-10-23
哪些房屋不属于违建有拆迁户在遇到拆迁项目时，突然被告知房屋存在建设不合法属于违建不给赔偿，有的拆迁户还收到一些部门下发的拆除违建的各种通知。2018年6月14日张女士家位于湖北某市某区的一处私有房屋被区人民政府规定强制拆除。就在强拆前两天张女士家收到该区一个项目指挥部发送的
2024-10-19
这几类房屋绝不算是违建有拆迁户在遇到拆迁项目时，突然被告知房屋存在建设不合法属于违建不给赔偿，有的拆迁户还收到一些部门下发的拆除违建的各种通知。这让拆迁户们纳闷了，房子自己住得好好的，一到拆迁怎么就变成违法建筑了呢?2018年6月14日张女士家位于湖北某市某区的一处私有房屋被区人
2024-10-19
拆迁安置房迟迟不交房？拆迁户可要求按当前房价给予货币补偿正在阅读本文的你可能是刚刚签订安置补偿协议，同意了补偿还建房的这一条，也有可能是已经签过协议好几年了，依然在租着房子，期待着早点搬进征收方给咱修的安置房。要是真像当时承诺的一样倒还好，可问题就是现在很多拆迁方并不按照协议约定的一样，过渡费拿了一年又一
2024-10-17
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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