合同诈骗罪怎样定罪量刑合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。个人和单位均可犯本罪。犯罪分子为了取得对方当事人的信任，往往以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保，以达到利用合同骗取钱财的目的。由此可见合同
2024-03-29
转让集资房是房屋买卖还是资格转让1999年10月，一单位向房改办提交职工集资建房请示，后向单位公布职工集资建设住房实施办法。白明华符合集资建房条件，交付5.4万元集资款并获得收据。房屋竣工后，单位将房屋交付给白明华，但未办理产权证。白明华与同事林亚兰签订住房转让协议，告知单位并得到
2024-03-28
房产二次抵押需提供房产证双方经协商一致同意，在乙方以其房产证，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。事实上，用不动产做抵押的时候，肯定需要提供相应的产权证件来证明不动产的归属，如果购买的是期房，在第一次办理房产抵押贷款的时候不需要提供房产证，但
2024-03-27
甘肃拆迁协议签字责任归属问题解析具体要看情况，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。被拆迁人签订协议时，应当出具产权证
2024-03-26
房产遗赠要公证吗房产遗赠公证流程具体分为申请、受理、审查、公证。需要提交的材料是房屋的产权证、房屋的遗赠协议、公证申请书、申请人的身份证复印件、房屋的原油产权人的身份证复印件或者是户口簿、死亡证明等等。《房地产登记技术规程》在附录C《主要登记类型申请材料清单》中也明
2024-03-25
房改房出售所需证件清单房改房出售的主要证件包括旧产权证、土地证、身份证、户口簿、结婚证、买卖契约、权属申请登记表、《房改房上市交易申请表》、《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》、《房改房上市交易备案表》等。根据《不动产登记暂行条例》第十
2024-03-25
未登记的房产能继承吗新置换房产的所有权并未过户到你父母名下，因此他们还没有取得该套房屋的所有权，你就不能将其作为遗产予以继承。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
2024-03-24
全额集资房取得房屋产权证后才拥有房屋所有权吗全额集资房是集资房一种,是指在集资房建设过程中,全额出资拥有全部产权的集资房，购买人取得房产证后，就拥有房屋的所有权。第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。集资房的产权归企事业单位。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房
2024-03-24
解读成都拆迁协议：签字责任与房产归属问题具体要看情况，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。被拆迁人签订协议时，应当出具产权证
2024-03-24
没有房屋租赁合同怎么办理居住登记依据居住证暂行条例的规定，房屋租赁合同是办理居住证的证明材料之一，如果没有租赁合同的，可以提供房屋产权证明文件、住宿证明等办理居住证。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。在破产案件中，对于破产企业以
2024-03-22
小产权的房子是违建吗小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。根据《中华人民共和国土地管理
2024-03-22
兽药经营许可证申请流程及注意事项根据《中华人民共和国兽药管理条例》的规定，申请开办兽药经营必须提交一系列相关材料，包括开办申请、经营场所产权证明或租赁合同复印件、兽药经营人员的简历表和资格证书复印件、兽药储存和运输设施、设备目录、与兽药经营有关的规章制度、自我保证声明和守法经营的保
2024-03-22
虚构担保方是否构成合同诈骗依据我国相关法律的规定，虚构担保方为债务提供担保而签订担保合同的，是属于合同诈骗的行为，可以追究刑事责任的。(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;诚信原则是民事法律的最基本原则，其要求当
2024-03-21
以车辆产权证抵押担保是保证吗车辆抵押登记手续起到的是法定公示的作用，即具有对抗第三人的法律效力。在车辆办理抵押登记手续后，转让该车辆的行为无效，抵押权人仍可以行使抵押权;而如果没有办理抵押登记的，则转让抵押车辆的行为仍然有效，应由抵押人另行承担赔偿责任。受让人清偿债务后可以向抵
2024-03-18
房屋租赁合同审查怎么进行除查看与房屋产权证所做的登记是否一致外，还需明确房屋的具体用途，除了大类的住宅、办公、工商业、仓库等类用途，建议明确具体用途，因为公安、消防、环保、城管等对某些生产、经营活动有一些特殊的要求等等，出租方有义务保证承租方能按该用途使用房屋，否则需要向承
2024-03-17
买房子还需要哪些费用购房的费用包括哪些(二)公共维修基金： 公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。这里提醒大家，公共维修基金只需要在办理产权证前缴清即可，而且二手房交易中不再涉及公共维修基金，购房者不要多交了。(三)交给政府机构的费用：契税、印花
2024-03-16
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
