建设工程合同是承揽合同的一种类型吗建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同,实际上是承揽合同的一种。
2024-09-15
云南隔震减震建筑工程促进规定第一条为促进隔震减震建筑工程的发展，提高建筑工程的抗震设防能力，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国防震减灾法》《云南省建设工程抗震设防管理条例》等有关法律法规，结合本省实际，制定本规定。第二条本省行政区域内建筑工程隔
2024-09-14
商品预售许可证需哪些材料持有建设工程规划许可证和施工许可证;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售房许可证。《城市房地产管理法》第六十八条规定，违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚
2024-09-14
建筑工程施工合同管理办法本文是关于建筑市场管理的一项法规，旨在适应社会主义市场经济体制的需要，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，确保市场秩序正常。根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑市场管理规定》，制定了本办法。本办法适用于土木工程、设
2024-09-14
小区楼顶漏水找开发商吗依据我国相关法律的规定，小区的楼顶有漏水情形的，如果房屋是在质量保修期内的，业主可以向开发商要求进行维修的。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，
2024-09-13
施工合同必须写工程施工期限吗合同法规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间等，所以施工合同要写施工的期限，但并不是强制性要求。第二百七十五条 施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间
2024-09-12
工程发包的形式到底有哪些《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将
2024-09-11
工程分包合同类别有哪些分包合同总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。它是项目法人、承包商或分包商(甲方)为建设工程项目，与雇佣劳务提供者(乙方)就雇佣劳务者参与施工活动所签订的协
2024-09-10
甲方原因停工索赔索赔协议书是指在建设工程合同中，甲方因中途停工而提出索赔的一种书面协议。协议中应包括甲方中途停工损失的补偿办法和原则，具体停工日期和原因，工地看护费用的计算，临时设施费的补偿，剩余材料费用和周转材料停止补偿的计算，以及施工机械停职的补偿。根据《中华人
2024-09-09
建设工程欠款诉讼时效是多久建设工程欠款诉讼时效为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法
2024-09-07
房地产案件的专属管辖专属管辖中的房地产等不动产纠纷仅限于不动产的部分物权纠纷。根据新民诉法司法解释，不动产纠纷是指“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房
2024-09-07
工程款拖欠引发的法律诉讼拖欠工程款是否可以通过起诉解决，取决于所提供的证据是否充足。需要提供的材料包括双方的工商登记资料、建设工程合同、工程款支付凭证、工程量和质量确认的证据等。起诉时，施工单位可以依据合同要求对方支付违约金，如果合同没有违约金条款，可以要求支付逾期付款利息
2024-09-07
工程施工合同是否适用专属管辖2007年3月20日，江苏海安县人民法院就一起建设工程施工合同纠纷案作出一审裁定，驳回被告花某某对案件管辖权提出的异议。海安县人民法院对被告花某某提出的管辖权异议审查后认为：最高人民法院出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条
2024-09-06
因疫情导致建设工程合同违约的责任承担问题依据我国《合同法》第一百一十七条“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”违反合同约定即构
2024-09-06
建设工程合同的概念是什么建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。此外，建设工程实行总承包的，总承包单位经发包人同意，在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的，工程总承包单位即成为分包工程的发包人。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调
2024-09-05
建设工程合同中如何约定仲裁条款《中华人民共和国仲裁法》第16条第1款规定：“仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议”。仲裁条款是指直接订立在《建设工程施工合同》中的仲裁协议，是双方同意将可能发生的纠纷提交仲裁的意思表示。如《建
2024-09-04
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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