购买期房存在的8大风险房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发商签订购房协议时，不能看见房屋的实际情况，因此购房者常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。开发商的售楼广告经常是美丽动人的，仅凭广告宣传买房风险很大。定金的风险主要体现认购
2023-09-18
购房解约协议格式是怎样的现双方经友好协商，达成如下一致意见：。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
2023-09-14
签订购房合同补充协议注意事项即使合同双方经验再丰富，再有先见之明，也无法在合同中穷尽一切事项，也无法预见将来可能发生的变化，所以需要补充。想必很多人都想要了解，签订购房合同补充协议注意事项有哪些？ 例如，借款协议中约定，借款人应当向出借人支付利息，年利率不高于24%。 以
2023-09-13
离婚如何证明分居两年离婚证明分居两年可以从夫妻双方签订的分居协议、一方在外居住的房屋租赁合同或购房合同上的落款日期经过两年时间，或者是能证明分居两年的聊天记录，知情人的证言等来证明。诉讼代理人的权限如果变更或者解除，当事人应当书面告知人民法院，并由人民法院通知对方当事人
2023-09-12
离婚时怎么证明分居离婚时证明分居可以通过夫妻双方签订的分居协议、一方在外居住的房屋租赁合同或购房合同上的落款日期经过一段时间，或者是能证明分居的聊天记录，知情人的证言等来证明。代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材料的范围
2023-09-11
申请个人住房贷款需要什么资料未婚需填写未婚声明，银行留存原件。离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明。拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。申请人年龄与借款期限之和不超过70；有购买住房合同或协议，且借款人已支付符合规定的首付款；借款人的职业和经
2023-09-07
怎么防止回迁户一房多卖？购房人在签订了房屋买卖协议之后，可以凭着该协议去申请预告登记，能够有效的防止一方多卖，因为在进行预告登记之后，没有经过物权人的同意就处分该不动产的，是不会发生物权变化的，能够有效的保护自身的权益。
2023-09-05
购房解约协议范本是如何的甲、乙双方于年月日签订了《》,合同有效期自年月日至年月日,现双方经协商一致,就提前解除原协议、终止双方权利义务关系之事宜达成如下协议:. 自本解约协议书生效之日起,原协议同时解除。
2023-09-05
离婚的房产怎么分配先确定房屋归问题，属于共同财产的房屋才要分配。夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷的；双方父母出资买房给夫妻的；婚后共同财产买房的。这些情形属于共同财产，可以协商分割，协商不成由法院进行判决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由
2023-09-02
购房协议与土地使用证规定是什么？购房协议与土地使用证规定是购买房屋的时候需要注意相关的证件是否齐全，这其中就包括有土地使用证。在签定购房协议时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地
2023-09-01
婚前买的房子婚后公证有效吗？房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
2023-08-31
分居两年诉讼离婚需要分居证据吗分居两年诉讼离婚需要分居证据，证据包括夫妻双方签订的分居协议、一方在外居住的房屋租赁合同或购房合同上的落款日期经过两年时间，能证明分居两年的聊天记录，知情人的证言等。代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材
2023-08-26
新房子交房注意事项有哪些某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署入伙协议书，然后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续，不但今后难以追究开发商逾
2023-08-25
补充协议书日签订了一份《优惠购房协议书》，现就该份协议书达成如下补充协议：按照上述《优惠购房协议书》的约定，乙方向丙方购买房屋后，甲方将分六年将合共13万元的购房补助款支付给乙方，其中，2005年9月10日支付2万元。否则，视为乙方对《优惠购房协议书》的违反，甲、丙双方
2023-08-25
房屋买卖合同因质量问题解除可以吗？、双方当事人协商一致，可以解除合同，并且解除合同的行为不会损害国家、集体、第三人的合法权益。这种情况属于协议解除，只要当事人双方协商一致，就可以径直解除，一般不会产生什么矛盾。比如，当事人在合同中约定，如果开发商超过三十日不能交付商品房的，购房者有权
2023-08-24
商品房买卖合同补充协议买过房子的人都知道，购房合同有一个补充协议。 补充协议是商品房买卖合同的重要组成部分，按照规定，当补充协议的条款与商品房买卖合同发生冲突时，以补充协议约定为准。 以上就是手心律师网小编给大家介绍的“购房合同的补充协议的主要内容有哪些？”
2023-08-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
