委托加工合同的注意事项委托加工合同的注意事项。合同双方需遵守《经济合同法》，承揽方需具备履约能力和条件，如实提供设备能力、技术条件等情况，完成加工、定作等任务的主要部分。定作方需明确提出定作物的品名、数量、质量及其他特殊要求。合同双方必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的
2025-05-23
强制征收个税引发的房产证纠纷强制征收个税引发的房产证纠纷、中介公司利用阴阳合同进行逃税漏税以及中介公司设置霸王条款引发的纠纷等三个案例。陈女士遭遇中介扣留房产证问题，张先生则遭遇了中介瞒天过海吃差价的情况，还有刘某和陈某因中介霸王条款导致交易纠纷的案例。每个案例都有中介机构的违
2025-05-23
伯伯的房屋产权赠与侄子文书的撰写赠与房产的相关事宜。甲方将其名下的房屋赠与乙方，包括房屋的具体情况、房款和税费的支付、房屋权属保证、房产的限制、不可撤销性、过户手续协助、过户时间和相关手续等内容。双方在履行合同中如发生争议，应通过协商解决，若协商不成，则提交北京仲裁委员会仲裁。
2025-05-23
合同法法定解除权的效力合同法中的法定解除权的效力。文章详细阐述了不可抗力、预期违约、迟延履行等违约情况下非违约方行使解除权的条件和情形。此外，还提到了不安抗辩权和其他法律规定的情形下，当事人享有的解除合同的权利。文章旨在明确合同解除的法律规定，为当事人提供明确的法律指导。
2025-05-23
事业单位试用期满会被解雇吗事业单位试用期满是否会被解雇的问题。根据相关规定，劳动者在试用期间考核不合格可能会被解雇，而考核合格则不会被解雇。同时，文章还介绍了试用期规定、解除聘用合同的情况、招聘人员的规定、招聘程序以及事业单位与机关单位的区别。
2025-05-23
公租房转租是否需要同住人同意公租房转租是否需要同住人同意的问题。根据《房屋租赁条例》规定，公租房承租人在转让承租权前需获得共同居住人的同意。针对不同情况，如同住人已搬离、受让人已实际入住等，文章详细阐述了公租房转租合同的效力及处理方式。此外，文章还涉及了承租人可以转租公房的相关
2025-05-22
合同履行地的确定原则合同履行地的确定原则，包括以双方约定的履行地为准，依据法律规定进行明确，包括合同约定具体履行地点以及无约定情况下的处理方法。文章重点说明了各种情形下履行地的判断依据和法律管辖的相关事项。对于未实际履行的合同，由被告住所地人民法院管辖。
2025-05-22
投保人不知情被投保人能变更合同信息吗投保人在不知情的情况下，被保险人有权变更合同信息的法律问题，以及保险人在签发保险单时的约定并不直接决定承保责任的问题。被保险人变更受益人需经其同意，而保险合同成立需在双方达成协议后，保险人并不因签发保险单而立即承担承保责任。
2025-05-22
房贷办不下来首付款是否能退的判断房贷无法办理时首付款的退还问题。根据不同情况，首付款的退还及是否需要支付违约金有所不同。因银行原因无法放款，可协商解除购房合同并退还首付款；因购房者自身原因，如征信或还款能力问题，需尽力解决，如仍无法解决则需承担违约责任并退还首付款。同时，文章还介绍
2025-05-22
格式条款合同的生效要件格式条款合同的生效要件，包括格式条款的无效情形和注意事项。文中指出格式条款在特定情况下将被视为无效，如免除责任条款不合理、加重对方责任或排除对方主要权利等。同时，提供格式条款的一方应遵循公平原则，确定当事人之间的权利和义务。此外，对经营者对消费者的限
2025-05-22
网购纠纷的管辖法院选择问题网购纠纷的管辖法院选择问题，根据法律规定，消费者可根据情况选择被告住所地、合同履行地（买方住所地或收货地）的法院提起诉讼。同时，网购假货纠纷的起诉对象可以是销售者或网络交易平台，后者需满足特定条件。此外，文章还涉及网络购物合同的成立和生效问题，包括合
2025-05-22
履约能力证明文件包含哪些内容履约能力证明文件所包含的内容，主要分为投标人基本情况、财务状况、近五年履约情况、财务报表等十个部分。同时，也介绍了如何审查经济合同的履约能力，包括支付能力和生产能力的审查方法。最后，文章还提及了合同效力问题的审查，包括合同无效的情形和主体资格审查。
2025-05-22
社区律师工作站实现全覆盖社区律师工作站的全覆盖情况。社区律师通过多种方式提供服务，包括坐班咨询、电话咨询、上门服务以及开展法制讲座和宣传活动。律师的专业服务帮助居民解决产权、遗产、合同纠纷等问题，并将纠纷化解在社区内，为和谐社区建设做出贡献。
2025-05-22
一、反担保反担保的相关内容，包括其定义、方式及限制。同时，文章还分析了保证合同变更对反担保效力的影响，涉及担保合同无效和主合同解除后的担保合同效力情况。此外，文章还介绍了保证合同的必要内容，包括被保证的主债权种类和数额、债务人履行债务的期限、保证的方式和保证担
2025-05-22
门面租赁合同变更和解除的情况门面租赁合同的变更和解除情况。租方违约时，如未按时交租、擅自改结构或用途、擅自转租或转让，出租方有权解除合同。双方协商一致、不可抗力导致严重受损、租赁门面被征收等情况也可导致合同变更或解除。在签署租赁合同时，需注意确认当事人身份、委托出租、代理出租等
2025-05-21
承诺方式的分类承诺方式的分类，包括明示方式和默示方式。明示方式是通过通知的形式表达承诺，可以是口头或书面；默示方式则是根据交易习惯或当事人约定来表示承诺。我国合同法规定，承诺一般应以明示通知方式作出，但特定情况下也可采用默示方式。
2025-05-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
