贷款时什么情况不能做担保人一般保证是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
2024-03-05
一般保证与连带责任保证的区别《民法典》第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人
2024-03-04
什么样的仲裁协议无效约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。如果双方在履行××合同过程中发生纠纷，双方自愿将此纠纷提交×××仲裁委员会仲裁，其仲裁裁决对双方有约束力。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，×××仲裁委员会一份。本协议
2024-03-03
金融借款合同纠纷违约金要付多少借款合同出现违约的，合同有约定的按合同约定支付违约金，但约定的违约金不得过高，没有约定的按实际造成的损失赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机
2024-03-03
合同违约可以仲裁吗依据我国《仲裁法》的规定，合同违约是可以通过仲裁的方式解决的，而仲裁机构应该依据合同的约定进行确定。第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第十六条 仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发
2024-03-02
定金不退可以报警吗依据我国合同法的规定，定金产生的纠纷是属于合同纠纷，合同纠纷是属于民事纠纷，所以报警是没有用的，双方可以协商、仲裁、诉讼等方式解决。按《合同法》及相关司法解释规定，收受定金的一方违约的，给付定金的一方，可以要求其双倍返还定金。但需要注意的是，按照合同
2024-03-01
解除合同仲裁要多久因劳动合同解除产生纠纷申请劳动仲裁的，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。调解不成或者调解书送达前，一方当事人反悔的，仲裁庭
2024-03-01
房屋转租纠纷如何处理房屋转租纠纷怎么处理：一、协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委或者中介进行协调。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后
2024-02-29
申请合同撤销后还能申请合同无效吗订立合同的双方当事人依合同法规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销，会产生以下法律后果：。赔偿损失是指合同被依法裁定无效或者被撤销后，合同双方当事人在合同履行过程中所遭受的损失。无效合同与可撤销合同都会因被确认无效或被撤
2024-02-28
经济合同仲裁条例第一条为了正确处理经济合同纠纷，保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序，根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，特制定本条例。第二条经济合同仲裁机关是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局设立的经济合同仲裁委员会。第三条仲裁机关在其职权范围内处理
2024-02-28
仲裁协议的类型包含有哪些我国仲裁法第16条规定：仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。《仲裁法解释》第11条明确规定“合同约定解决争议适用其他合同、文件中的有效仲裁条款的，发生合同争议时，当事人应当按照该仲裁条款提请仲裁
2024-02-27
司法拍卖的房屋已租赁怎么办依据我国合同法及担保法司法解释的规定，如果房屋出租在前抵押在后的，拍卖出租的房屋时不影响租赁合同的效力，如果是抵押在前出租在后的，租赁合同不能对抗受让人。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院
2024-02-22
仲裁条款是否随债权转让而转让债权人转让债权的，合同的权利与义务也会转移，所以合同中约定的仲裁条款，也会转移。从原来的债权债务中退出，对债务人不享有权利，但，债权人转让合同权利后，债务人与受让人之间因履行合同发生纠纷诉至人民法院，债务人对债权人的权利提出抗辩的，可以将债权人列为第
2024-02-22
国际商事仲裁协议独立性的理解与适用国际商事仲裁协议的独立性并不意味着它和国际商事合同之间毫无关系。相反，两者之间存在着极为密切的联系。因此，如何正确理解和运用国际商事仲裁协议的独立性也是十分重要的。本文拟结合中国**进出口总公司诉**工业资源公司侵权损害赔偿纠纷案对此略作分析。
2024-02-21
总分包合同纠纷能否选用仲裁依据我国相关法律的规定，出现总分包合同纠纷时，如果分包合同有约定仲裁条款的，是可以依据仲裁条款选择仲裁解决纠纷的。第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
2024-02-21
物业纠纷：缺乏合同的解决方案一是物业公司的资质问题。物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则，收取标准严格依照合同的约定。业主委员会或业主与物业公司之间系契约关系，产生争议后应依当事人缔结的合同进行处理。物业纠纷如果协商不可以统一意见的话，可以进行仲裁或者诉讼，如果没
2024-02-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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