申请设立外商投资企业以中方名义提交项目申请报告;外商投资企业合资或合作合同、章程;设立外商投资企业的可行性研究报告;外商投资企业董事会成员名单、投资者委派董事文件、董事身份证及护照影印件;外商投资企业生产经营场所的租赁(或购买)合同及其产权证明，或与市土地局或县区土地管理部门
2024-06-24
办理营业执照和合同名字不一样可以吗依据我国相关法律的规定，租赁经营场所签订租赁合同后，合同的名称和办理营业执照名称不一致是可以的，但需要变更营业执照的名称。保留期满，申请人仍未办理个体工商户设立或者变更登记的，预先核准的名称自动失效。申请人可以在保留期期满日前1个月内向登记机关书面申
2024-06-21
土地转包与出租的区别有哪些转包人对土地经营权的产权不变。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金。农民出租土地承包经营权无需发包方许可，但出租合同需向发包方备案。
2024-06-17
集体土地的租赁期限是多久在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当
2024-06-14
租赁合同印花税率怎么计算印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。 1、购货合同与租赁合同的关系条款； 7、租赁债权的转让和抵押条款； 融资租赁合同应当采用书面形式。 融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格。 在融资租赁合同中一
2024-05-30
土地租赁合同协议范本本土地租赁合同协议是根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，由甲方自愿将农用耕地承租给乙方使用。合同规定了土地的面积、位置、用途及承租形式。承租经营期限为一定年限，乙方需在签订合同后支付十年的承租金。甲方
2024-05-30
取得土地使用权的人可以进行哪些活动依据我国相关法律的规定，当事人取得土地使用权后，可以对土地进行开发、利用、经营，但不得改变土地的使用性质。情势变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情势变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失
2024-05-29
土地租赁合同因征用终止是否有补偿依据我国相关法律的规定，土地租赁合同因土地征用终止的，承租人是可以获得经济补偿的，补偿项目包括地上随着物、安置补偿款等。(一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;第四
2024-05-29
项目招投标流程是包括哪些内容重点是投标者须知，合同条款，设计图纸，工程范围，供货范围，设备规格、型号、数量，工程量表，技术规范要求及特殊要求等。投标工程有关的法律法规，劳动力与材料供应状况，设备市场租赁情况，专业公司的经营状况，价格水平等。投标文件应当对招标文件的实质性要求作出
2024-05-21
房屋租赁合同免责条款详解房屋租赁合同中的免责条款可以约定，如果承租方在经营期间发生打架斗殴或其他违法事件，出租方不承担责任，并有权解除合同。但是，若出租方故意或重大过失造成对方人身伤害或财
2024-05-19
设立公司租赁房屋可以租赁几年设立公司时租赁房屋进行经营的，租赁的期限由双方自行协商确定，但租赁期限最长不超过20年。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方
2024-05-15
商品房买卖合同纠纷是专属管辖吗法律并未明文规定，但根据最新民事诉讼法及其司法解释，可以推定不属于。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行做法。
2024-05-14
农村土地承包权流转合同范本根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：。流转方式为租赁。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。
2024-05-13
土地转包和出租的区别是什么,土地出租合同转包人对土地经营权的产权不变。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金。农民出租土地承包经营权无需发包方许可，但出租合同需向发包方备案。甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约亩的土地出租给乙方使用。
2024-05-09
租赁承包地后未兑现租金又转租他人,农户能要回自己的承包地吗某经营主体租赁农户承包地后未兑现租金，又将土地转租他人，农户能要回自己的承包地吗?一是经营主体租赁农户承包地未按照合同约定支付租金，属于合同法规定的可以解除合同的情形之一。二是经营主体将租赁的土地进行再流转，未征得原承包户同意的，原承包户可以解除合同
2024-05-08
房地产开发无效合同的处理无效合同的处理主要包括返还财产或折价赔偿，以及赔偿损失。在处理房地产开发经营合同的无效情况时，应遵循公平原则，即非过错方也应承担一定的法律后果。例如，在租赁合同无效的
2024-04-27
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
