小产权房拆迁补偿保障政策小产权房拆迁补偿保障政策以及购买小产权房的风险和法律风险。小产权房拆迁补偿方面，常见解决方法为协商补偿方式。如果涉及违法建设的小产权房，可能会被拆除且无法获得补偿。购买小产权房存在法律风险，包括无法合法转让过户、可能被拆除等。律师建议避免购买小产权房
2025-03-03
小产权的房子是不是商品房小产权房是指未经国家相关部门审批建设在租用土地或非法侵占土地上的房屋，不得上市交易转让。与之相对的是商品房，是经政府批准由房地产开发公司向政府机关单位租用土地使用权开
2024-10-13
小产权房中介服务合同有效吗房屋中介服务合同是房屋买卖人与中介公司签订的服务合同，委托房屋中介对房屋进行买卖，中介合同是双方自愿签订的，没有违反法律强制性规定，具有法律效力。第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为
2024-09-09
小产权房买卖合同小产权房买卖合同是为了避免小产权房转让时的资金纠纷而制定的。小产权房没有国家发放的土地使用证和房屋预售许可证，因此在转让时需要补缴土地出让金。为了确保交易的顺利进行，小产权房的买卖合同需要按照大产权房的交易方式来签订。合同内容包括出卖人和买受人的身份
2024-06-27
当医患之间发生纠纷：一个真实案例的法律分析小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村政府颁发，不具备普通商品房的法律性质。购买小产权房存在合同纠纷和质量问题，且无法办理合法的产权手续和转让过户
2024-06-13
农村自建房土地使用证是否具备买卖权？农村自建房只有土地使用证而没有房产证，通常情况下属于小产权房不能够在市场上随意的进行买卖，但是对于本村村民之间可以进行买卖转让，依照相关法律规定，农村自建房过户涉及到土地性质，如果自建房土地为集体用地，则不可买卖，且不能办理过户及房产证。如果通过出让
2024-05-27
地皮买卖协议书的撰写要点小产权房属于已购公房、乡产房和使用权房，根据性质的不同，在转让时也有不同的对待。已购公房只需补齐土地出让金，即可等同于商品房上市出售。乡产房归农村集体所有，产权难以
2024-05-17
小产权房在拆迁的时候会有拆迁补偿吗？随着拆迁在全国各地的兴起，小产权房问题变得愈发突显。小产权房指的是在农民集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村委会颁发。由于没有缴纳相关费用，小产权房的流通转让受
2024-04-18
小产权房转让合同范本甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用
2024-03-31
无产权证房屋买卖合同有法律效力吗没有房产证的房屋买卖合同有没有效，要看以下的法律规定。对这个小产权房由于他没有这个产权证，它是不符合法律规定，因此它不能够那个行使所有权、转让权、处分权和收益权，也不能够去房管局办理过户手续。
2023-10-26
小产权房合法吗小产权房又称乡产房、村产房、使用权房。 总的来说，小产权房不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 根据目前的法律规定，购买小产权房是得不到产权保证的，不具有房产所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理产权过户手续。
2023-09-19
小产权的房子可以买吗？另外，购买小产权房还须注意的是，这类房子从法律上来说是不允许交易的，因此没有法律效应，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的，因此业主们在买之前应特别注意这点。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。小产权房有两种：一种
2023-07-10
车库没有产权证解除买卖合同是否合法？车库没有产权证解除买卖合同是合法的，没有产权的车库买卖是不受法律保护的，用着都没什么问题，除非都没房产，对于抱着的目的购买者来说，这有点类似于小产权房，没有权利转让凭证的交易始终存在风险，很可能出现一位二买的问题。无产权证车库是不能买卖的，购买没有产
2023-03-22
小产权房的买卖合同有没有效按规定，小产权房不可以进行转让。因为小产权房不属于法律意义上的商品房，买到小产权房后，房屋只具备小产权房的使用功能，而不具备转让的功能。
2022-09-29
小产权房是否可以侵占转让如果行为人将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，就可构成侵占罪，受害人可向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、
2022-07-14
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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