地役权的法律特征有哪些地役权是对他人所有或者使用的土地加以利用的用益物权，因此权利主体既可以是土地所有人，也可以是土地的使用人。我国《物权法》规定的地役权是以用益物权的形式出现的。因此，在使用权人不同而所有权人一致的两块土地上仍有设立地役权的必要。我国法律规定，地役权人对
2024-12-16
赠与合同有哪些法律特征赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地给与受赠人所有，受赠人也表示接受赠与的协议。3 转移赠与财产的所有权。5 赠与为诺成合同。1 无因撤销，是指赠与合同成立后，赠与人在交付赠与标的物之前，无需任何理由而撤销赠与。2 有因撤销，是指赠与合同成立后，赠与人在出现法
2024-12-04
同时履行抗辩权效力范围包括哪几种买卖合同是典型的双务合同;其法律特征为：a、卖方须转移标的物的所有权归买方;b、买方须向卖方支付相应的价款;c、买卖合同为诺成性双务合同;据此权利义务的对等性、关联性、牵连性、是典型适用同时履行抗辩权。不过一方违反了他方不具有对价关系的义务时，不能适用同时
2024-12-01
农村房屋买卖协议有效期限是多长时间？农村房屋买卖协议一般长期有效，除非双方另有约定。房屋买卖协议是一种特殊的买卖合同，出卖人将房屋所有权转移给买受人，并支付相应的价款。该协议需要符合买卖合同的一般特征，同时也有其自身的特征，如房屋买卖协议属于要式法律行为，买受人需支付价款，房屋所有权转
2024-11-18
敲诈勒索与诈骗：探究二者的区别敲诈勒索和诈骗是两种不同的犯罪行为。诈骗是指以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段，骗取数额较大的财物。其特征包括侵犯公私财物所有权，使用骗术使财物所有人产生错觉并“自愿地”交出财物，以及具有非法占有财物的直接故意。而敲诈勒索罪是指以非法占有
2024-11-15
电子商务中商标权的保护内容电子商务中商标权人的权利主要有注册商标的专有使用权、禁止权、转让权等内容。它的法律特征为，电子商务中电子商务中商标权人可在核定的商品上独占性地使用核准的商标，并通过使用获得其他合法权益。电子商务中电子商务中商标权具有与财产所有权相同的属性，即不受他人
2024-11-07
附条件的赠与合同所有权归谁,所有权的特征以及如何取得赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十一条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。当事人对所有权存续期间的约定是无效的。
2024-11-05
公司借款合同的特征有哪些借款合同转移标的物所有权还是处分权，有不同的观点。一种观点认为，借款合同是转移标的物所有权的合同，另一种观点认为不转移所有权，所有权仍属于出借人，借用人返还的只是借贷物的可替代物。实际上，借款，是一种消费借贷，出借人并不是依据所有权要求返还货币和利息
2024-09-05
知识产权本质的特征有哪些权利人以外的任何人，未经权利人的同意或者法律的特别规定，都不能享有或者使用这种权利。这一点是知识产权与所有权大不同的。一是知识产权的地域性，即除签有国际公约或双力、多边协定外，依一国法律取得的权利只能在该国境内有效，受该国法律保护。三是知识产权的时间
2024-08-28
房屋租赁的法律要点本文介绍了房屋租赁的法律特征和房屋租赁合同的法律效力分析。房屋租赁的法律特征包括房屋所有权与使用权的分离、出租人为房屋所有权人或经授权的处分权人、租赁标的为不动产、租赁双方应签订书面合同并履行登记备案手续等。认定商品房屋租赁合同效力的依据主要有：房屋
2024-08-23
财产所有权有何法律特征财产所有权是一种独占的支配权，所有人的所有权不允许任何人妨碍或侵害，非所有人不得对所有人的财产享有所有权。财产所有权是所有人在法律规定的范围内对所有物加以全面支配的权利。财产所有权并非占有、使用、收益和处分四项权利的简单相加，而是一个整体的权利。财产
2024-08-16
揭秘合同诈骗的刑事特征合同诈骗是指在签订、履行合同过程中，通过欺骗对方财产的手段来实现非法占有的行为。本罪侵犯的对象是合同管理秩序和公私财产所有权，行为表现为骗取当事人财物，数额较大。本罪适用于自然人和单位，主观上需要有故意且以非法占有为目的。根据刑法规定，犯罪行为的处罚
2024-08-10
海运提单与航空运单的比较分析运单，与海运提单相比少了“物权凭证”这一重要特征。如果收货人提货后拒付货款，可能面临钱、货两空的不利情况。海运提单是物权凭证，谁合法持有谁就拥有货物的所有权。买方必须在银行赎单或承兑以后才能拿到提单，这样在货款上就有了保证。如果提单不清洁而买方不赎单
2024-08-06
无单放货法律问题研究论证海运提单是一种所有权凭证。在分析无单放货基本特征的基础上，阐明无单放货所形成的法律关系，论证无单放货行为的法律性质系违约与侵权之竞合，其救偿方法应选择追究侵权之连带赔偿责任为宜。法院一般认为其系“物权凭证”或“所有权凭证”的同义语，并以此判案。澄
2024-08-04
职务侵占罪的法律特征职务侵占罪是指公司、企业或其他单位的人员利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，并且数额较大的行为。该罪的特征包括：侵犯的客体是公司、企业或其他单位的财产所有权；行为人利用职务上的便利进行非法占有，数额较大；主体是公司、企业或其他单位的人员；主观
2024-08-02
谁对国家遗产拥有处分权《民法通则》第73条规定：“国家财产属于全民所有。国家财产神圣不可侵犯，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。”较之其他所有权形式，国家所有权还具有自己最重要的法律特征，即所有权主体的唯一性。国有遗产是全民所有的财产，只有代表全国人民意志和
2024-07-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
