租售同权买房租房哪个划算买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。因此，黄志龙认为，“租售同权”实施后，将在一定程度上缓解因子女教育而产生的买房需求。黄志龙认为，首先，“租售同权”政策一旦落地，租户享受的附加于租赁住房上的公共服务的溢价将
2024-07-19
2010年二手房营业税政策解读与影响分析12月9日，国务院常务会议提出，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。财政部和国家税务总局联合下发了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，对上述政策的实施细则进一步明确。根据通知，自2010年1月1日起，个人将购买
2024-07-16
二套房认定标准是怎么样的呢据了解，截止2013年上半年各银行均表示未接到二套房贷政策调整通知，所以2013年上半年仍按照原二套房贷政策执行。2010年4月17日，二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为新国十条的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文
2024-07-14
棚改取消货币补偿，拆迁再难复刻致富梦？去年底，国务院常务会议要求对商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县取消货币化安置优惠政策。然而，并非所有棚改项目都取消货币补偿，各地可以根据实际情况制定安置政策。根
2024-07-10
北京市自建房拆迁补偿政策规定解读根据北京市的房屋拆迁政策规定，符合条件的自建房居民可以申请拆迁安置补助。符合条件的居民包括单独立户的本市常住居民，其配偶和子女在拆迁范围内没有正式住房，且配偶在拆迁范
2024-07-10
集资房属什么性质的房依据我国经济适用住房管理办法的规定，集资兴建的房屋是属于经济适用房的组成部分，建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系，按经济适用房的规定执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权
2024-07-08
棚户区改造税收优惠政策棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。现行政策规定国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业用于政府统一组织的棚户区改造支出，准予在企业所得税前扣除。
2024-07-05
单位分地皮职工自建房拆迁政策包括什么？计算单位的自建房拆迁的补偿时，就是被拆除房屋建安重置单价结合成新、同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价、价格补贴的总和再乘以被拆除房屋的建筑面积的总数。在我国的房屋拆迁的行政行为中，如果是行政机关想要对房屋予以拆迁的，此时是需要经过
2024-07-04
住房公积金补缴是否属于劳动争议住房公积金是具有强制性的。还有的单位认为，他们已经提供了住房福利、住房补贴等，因此可以代替住房公积金。这些观点都是错误的，住房公积金制度是国家法规政策强制实行的，用人单位和职工个人都须承担缴存住房公积金的义务。按照国务院《住房公积金管理条例》第十五条
2024-06-24
农村房屋拆迁补偿的规定有哪些(三)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
2024-06-23
婚前有房,婚后再买房算不算二套房“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下，已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房
2024-06-23
城中村改造土地使用税是否可以减免根据上述规定，企业取得的商品房土地位于城市、县城、建制镇、工矿区的，应缴纳土地使用税。根据该文件规定，城市和国有工矿棚户区改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。所以，“城中村”改造项目不能参照棚户区改造享受有关税收优惠政策。
2024-06-16
危改房拆迁能补偿多少外迁居民可以购买新建经济适用住房。"这样，对于危改区居民来讲，得到两块利益：一是居民享受了公房出售政策，不仅居民原面积部分享受了公房出售及优惠政策，超过原面积未超过人均15平方米以内的面积也享受了公房出售政策。因此，居民得到的住房资产价值大大高于居民购
2024-06-15
能借他人名义买房吗原告袁某不符合入社条件，被告王某是该社社员。2006年袁某与王某协商，由袁某以王某的名义出资参与集资建房，交纳房款。后袁某起诉要求确认其是该房屋所有权人，但王某称自己持有所有权证，不同意袁某的要求。为维护政策性住房的管理秩序，杜绝借名买房行为，应确定该房
2024-06-07
限购对二手房买卖有影响吗有影响，限购后需取得房产证后，满五年后方可上市交易。该市户籍居民家庭，限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。
2024-06-06
集资房领房产证要什么条件集资房的产权关系适用我国经济适用房的规定，所以集资房交纳土地出让金等费用后，可以到房屋管理部门办理所权登记。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供
2024-06-05
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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