二套房认定标准是怎么样的据了解，截止2013年上半年各银行均表示未接到二套房贷政策调整通知，所以2013年上半年仍按照原二套房贷政策执行。2010年4月17日，二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为新国十条的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文
2024-09-09
房屋租赁个税如何计算很多人在现实生活中有租房的需求，而房东出租房屋后需要缴纳个人所得税。本文介绍了房屋租赁个税的计算方法和相关政策。对于个人出租住房，月租金在800元以下免征个人所得税，月租金在4000元以下按一定公式计算缴纳个人所得税，月租金在4000元以上按另一公式
2024-09-07
义乌工业用地补偿标准分析与解读奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 因为拆迁造成
2024-09-06
最新购房流程和注意事项有哪些在一些限购城市，购房资格要求比较严格，所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。现在拿深圳来说，非深户购房社保必须满5年才有资格购买，并且限购1套住房。其次深户继续执行限购2套住房的政策。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在XX区
2024-08-28
异地购房要分为哪些情况考虑是否为二套房但由于目前房地产登记信息系统尚未实现全国联网，《通知》规定，对于二套房的“认房”原则仅本地适用。此外，与国务院此前表态略有不同，或是考虑到异地人实际自住购房需要，《通知》规定异地购房可以申请贷款，但是贷款人必须按二套房(及以上)的差别化住房信贷政策执行
2024-08-19
新型农村居民住房能上市交易吗新型农村社区居民可按照有关规定申请办理土地使用权证和房屋所有权证，其将不仅拥有居住权，还能拥有完全的财产权。社区居民的房产可以进行转让、出租、抵押等交易，对使用集体建设用地的社区居民，转让房产后，转让人不再享受新型农村社区住房优惠政策。
2024-08-17
提前还部分房贷收取赔偿金合法吗依据我国相关法律的规定，提前还部分房贷收取赔偿金是不是合法，要看贷款合同的约定，如果有确定是合法的，如果没有约定收取是违法的。目前政策支持这么几种贷款买房，住房公积金贷款、个人住房组合贷款以及个人住房商业性贷款，我们分别了解一下：
2024-08-17
成都二套房政策具体有哪些如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上
2024-08-16
深圳限购限贷后二套房首付比例多少深圳户籍居民家庭继续执行限购2套住房的政策;深圳户籍成年单身人士(含离异)在深圳限购1套住房;在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。深圳此次调控还提出，对超出备案价格、擅自提价且不接受价格指导的企业，立即停止网签
2024-08-13
房改房是否可以进行过户？房改房过户的详细流程如下：首先，去市房产局的房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。产权所有人填写好申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》和《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。然后，拿着盖好章的申请表到市房产局公房
2024-08-12
衡阳认定二套房的标准是怎样的如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。根据目前银行“认贷又
2024-07-22
租售同权买房租房哪个划算买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。因此，黄志龙认为，“租售同权”实施后，将在一定程度上缓解因子女教育而产生的买房需求。黄志龙认为，首先，“租售同权”政策一旦落地，租户享受的附加于租赁住房上的公共服务的溢价将
2024-07-19
2010年二手房营业税政策解读与影响分析12月9日，国务院常务会议提出，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。财政部和国家税务总局联合下发了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，对上述政策的实施细则进一步明确。根据通知，自2010年1月1日起，个人将购买
2024-07-16
二套房认定标准是怎么样的呢据了解，截止2013年上半年各银行均表示未接到二套房贷政策调整通知，所以2013年上半年仍按照原二套房贷政策执行。2010年4月17日，二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为新国十条的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文
2024-07-14
棚改取消货币补偿，拆迁再难复刻致富梦？去年底，国务院常务会议要求对商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县取消货币化安置优惠政策。然而，并非所有棚改项目都取消货币补偿，各地可以根据实际情况制定安置政策。根
2024-07-10
北京市自建房拆迁补偿政策规定解读根据北京市的房屋拆迁政策规定，符合条件的自建房居民可以申请拆迁安置补助。符合条件的居民包括单独立户的本市常住居民，其配偶和子女在拆迁范围内没有正式住房，且配偶在拆迁范
2024-07-10
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
