房屋买卖合同签订后房价上涨卖房拒绝履行合同应承担什么违约责任在司法实践中，违约金的数额可以略高于实际损失，对于方面买卖合同纠纷中，如果合同因卖方违约而解除，买方可以要求卖方赔偿房屋升值部分的损失。我国《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救
2024-07-29
违反合同约定的义务应承担赔偿责任吗第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2024-07-29
违反公司制度被解雇有赔偿吗劳动者因严重违反用人单位的管理制度被用人单位开除的，用人单位不需要承担经济补偿的责任，劳动者也无权要求赔偿。因为根据《劳动合同法》用人单位需要支付经济补偿金的情况不包含第三十九条，所以无需支付经济补偿金。(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(三)严重
2024-07-29
房屋租赁合同的违约责任及应对措施分析房屋租赁合同违约责任包括：支付违约金、赔偿房屋财产损失、强制履行合同。根据《中华人民共和国民法典》第577条，当一方不履行或不适当履行合同义务时，应承担继续履行、采
2024-07-29
合同保密条款补偿金怎么算补偿金数额没有明确规定，以约定为准，但基本原则应该是不低于当地最低标准!如果负有保密义务的当事人违反协议约定将保密信息披露给第三方，给另一方当事人造成损失的，负有保密义务的违约当事人将承担民事上的赔偿责任。在签订保密协议时，双方既可在《劳动合同法》中
2024-07-28
违约金与损害赔偿有什么区别所谓损害赔偿，是指违约方因违约给对方造成损失，依法或根据合同约定应承担赔偿对方当事人所受损失的责任。二者的区别如下：。只有法律规定了强制性违约金责任或当事人在合同明确约定了违约金条款时，违约金责任才能得到适用;否则，不能适用违约金责任，而只能主张损害
2024-07-28
用人单位单方解除劳动合同需要承担什么法律责任依据本条规定，用人单位需要提前通知或着支付代通知金解除劳动合同，否则属于违法解除劳动合同，需要按照规定赔偿。
2024-07-28
房屋买卖网签后返悔怎么赔付关于房屋买卖网签后返悔的赔付，合同法明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋买卖网签可以延期，需要和开发商协商一致，方可进行延后一些时间。买受人拒绝接受标的物或者解除合
2024-07-28
劳动安全意外：雇主应当承担赔偿责任安装房顶彩钢板时，工人黄某意外摔下来身亡。黄某家属要求彩钢板公司赔偿，但被拒绝。法院判决彩钢板公司赔偿黄某家属39.3万元。黄某虽然没有与彩钢板公司签订劳动合同，但双方
2024-07-28
合同解除要赔偿吗合同解除后如果造成损害的是可以要求赔偿的。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。主合同解除后，担保人对债务人
2024-07-26
劳动合同不给劳动者一份如何处罚劳动合同没有给员工一份，是属于违法行为。由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。并且以完成一定的工作为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个
2024-07-26
工程索赔有哪些分类索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。可以通过冲帐、扣拨工程款、扣保证金等实现对施工单位的索赔;而施工单位对建设单位的索赔则比较困难一些。而业主对于属于施工单位应承担责任造成的
2024-07-25
商铺买卖违约合同怎么办如果商铺买卖违约，那么当事人应当承担相应的违约责任，可以依照法律的规定赋予的权利要求违约方承担相应的法律责任。也就是说当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约行为是违约责任的基本
2024-07-25
劳动合同解除后赔偿金如何计算？根据《劳动法》第三章第二十二条的规定，劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。如果劳动合同自然到期且员工不再为企业提供劳动，劳动关系即消灭，企业无需承担赔偿责任。如果员工继续为企业提供劳动，而企业拒绝续签劳动合同，可参考《
2024-07-24
托运物品途中毁损：航空公司及货运代理应承担索赔责任
2024-07-24
违约时精神损害如何赔偿完全赔偿原则是指因违约方的违约使受害人遭受的全部损失都应当由违约方负责赔偿。可见我国合同法把违反附随义务造成的损害赔偿纳入到违约赔偿范围,全面构建了违反合同义务应承担赔偿责任的体系。
2024-07-22
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
