房产部分赠与怎么收税赠与人免征个人所得税、营业税及附加。赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6% ，如果将购买超过5年(含5年)的普通住房赠与的，免征营业税及附加。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位
2024-07-27
征地补偿交税吗依据我国相关法律的规定，公民取得的土地征收补偿款是不需要交纳个人所得税的，也不需要交纳营业税。《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》国税函〔2008〕277号也规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级
2024-06-22
专利技术转让需要交什么税个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术及其他特许权取得的所得属于《个人所得税法》第二条所列举的应税所得之一，应当依法缴纳个人所得税。凡转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉等属于营业税中税目税率表所规定的应税收入，应当依法缴纳营
2024-06-07
土地使用权转让时交纳的税费有哪些根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》 第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5％的税率征收营业税。在土地使用权进行转让
2024-04-05
土地出让需缴纳税费吗凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。凡转让国有土地使用权并
2024-03-02
土地使用证过户手续详解要与卖方达成一致协议，并签订协议书。等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。土地使用证可以由当事人通过支付出让金的方式来进行获得，也可以通过有关部门
2024-02-19
乙方应如何要求甲方赔偿违约行为被告迟延付款，至今尚欠股权转让金250万元。12月1日，温志平、龙炜支付了1500万元的转让款，原告分别与两人签订了股权转让协议，用于办理工商变更登记的相关手续。依照现行法律规定，以股权转让方式进行土地使用权买卖，可以合理规避土地买卖所规定的4％的交易税和将近5％的营业税等费用。
2024-02-04
房屋赠与合同必须要做公证吗?根据国家税务总局发布的公告，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的情况下，办理营业税免税手续时，不需要提供赠与公证书或赠与合同公证书。赠与公证是指国家公证机构根据当事人的申请，证明产权人将个人所有的财产无
2024-02-03
已签订好的赠与合同还可以公证吗赠与合同必需公证自2015年7月1日起，个人在办理无偿赠与不动产，土地使用权免征营业税手续时，可以不用再向税务部分提交有关赠与公证材料。签订赠与合同必需是出于自愿，必需是真实的意思表示，假如由于恶意串通或者受到欺诈，胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致
2024-01-20
公司拆迁补偿要交税吗《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》又补充说，上述文件中关于县级以上(含)地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政
2024-01-07
办了离婚财产分割的房子出售是否要缴税(一)离婚财产分割;离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。根据以上规定可知，在离婚案子中，如果涉及到将夫妻双方共有名字的房屋或者是只有一方名字的房屋过户到另一方名下时，根据相关文件的要求，操作得当，是不需要交纳相关费用就可把
2023-12-28
出租土地使用权营业税谁来缴纳？出租土地使用权营业税是由承租方来缴纳的。国有土地使用权转让费包括契税、个税和营业税，土地证过户，划拨土地的需补交出让金，先要评估，多了评估费，交出让金的同时还需交契税和印花税，分别为出让金总额的百分之三和万分之五。
2023-12-08
国有土地使用权费用怎么算？国有土地使用权的费用主要就是土地出让金，另外还会产生一部分的税费，主要是包括土地使用税，契税，印花税，营业税及教育附加费。
2023-11-30
土地买卖税费计算比例是怎样的在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。土地使用证，每本贴花5 元；土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额05‰缴纳。
2023-11-03
新公司法无形资产规定的内容怎么样《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》文件第八条规定，转让无形资产，是指转让无形资产的所有权或使用权的行为。无形资产，是指不具实物形态、但能带来经济利益的资产。本税目的征收范围包括：转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利
2023-10-26
转让房产要缴房产税吗房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 预购商品房及其转让：按房价的3%预征。 单位销售或转让其购置的不动产，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。 营业税：
2023-09-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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