什么样的定金合同无效？(二)无民事行为能力签订的定金合同无效;(三)行为人恶意串通，损害第三人合法权益的定金合同无效;(四)违反法律规定的定金合同无效。签订书面定金合同主要目的是避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后作为提供区分责任的依据，以有效地维护双方的合法权益。前者是指
2023-07-02
业主专有权共有权有哪些？建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。这一规定，对建筑物专有部分以外共有部分的一般范围作了划分，业主共有范围分别包括以下四个方面：。而一般共有权人的客体通常只限于一项财产。①全体区分所有权人对建筑物整体所共同享有的权利义务;而一般
2023-07-01
根据规定夫妻精神病离婚吗夫妻一方患有精神病离婚的，要区分情况对待。如果已确认患有精神病一方是无民事行为能力或限制民事行为能力人且指定监护人的，患病方想要离婚，可以由监护人在保障患病方合法权益的前提下与未患病方协商离婚;如协商不成的，可以通过诉讼的方式离婚。
2023-06-30
业主知情权的法律规定及司法解释有哪些？业主知情权纠纷是指业主请求业主大会或者业主委员会公开依法应当向业主公开的资料和情况而引发的纠纷。业主作为建筑小区的共有权利人，对于涉及小区共有权利的有关情况和资料具有相应的知情权，这是实行小区自治的基本前提，也是建筑物区分所有权应有的内容之一。《民法
2023-06-30
买卖合同车位纠纷管辖的规定是什么？建筑物区分所有权纠纷属于不动产引发的纠纷，应当由建筑物所在地的人民法院专属管辖。买卖合同中车位纠纷归合同履行地的人民法院管辖。而对于财产租赁合同和融资租赁合同，以租赁物的使用地为合同的诉讼地。
2023-06-30
车位纠纷是专属管辖吗？属于，车位纠纷是指业主与开发商或者业主与业主之间就车位的权属、使用、收益等发生的争议。建筑物区分所有权纠纷属于不动产引发的纠纷，应当由建筑物所在地的人民法院专属管辖。在原则上，车位纠纷适用于专属管辖规定，合同效力纠纷的管辖法院是被告所在地的法院，或者
2023-06-30
缔约过失责任与违约责任的关系是什么从责任形成条件上来看，“违约责任是违反有效合同而产生的责任，它以合同关系的存大为前提条件。”而“缔约过失责任则适用于合同订立中及合同不成立、无效和被撤销的情况下。”所以区分违约责任与缔约过失责任的一个重要标准就是要看合同关系是否有效成立。在很多情况下
2023-06-30
一个人能注册几个公司法律对于个人即自然人注册公司数量的限制区分公司的形式有所不同。如果是担任有限公司法定代表人，则没有数量限制，投资有限公司成为该有限公司的股东，则更不会有限制。根据《公司法》做了一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立
2023-06-30
职务发明专利与非职务发明专利如何区分？可以从著作权归属来区分非职务发明专利与职务发明专利，若是职员发明的专利，那么其个人享有专利权，此时就是非职务发明了，此时虽然发明不是依靠公司的物质条件等创造出来的，但是公司依然享有优先使用权。非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人;申请被
2023-06-30
如何区分商标侵权还是专利侵权？一是，有《商标法》所列侵犯商标专用权行为之一，引起纠纷的，由当事人协商解决。商标侵权与专利侵权的侵犯对象不同，出现商标侵权行为时，商标所有人可以和侵权人进行协商，要求其停止侵害，承担相应的赔偿责任，如果协商不成，商标注册人要收集侵犯商标权的证据，然后
2023-06-30
解聘物业服务人的,应提前多少日书面通知业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。通过对物业管理公司的分类了解，那么在实际生活中就能很好的区分自己所在的小区的物业管理公司属于哪个类型的，如
2023-06-29
转让商标和著作权缴纳增值税吗？个人转让著作权区分转让使用权和转让所有权。特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得。所以，对个人转让著作权应当按所载合同金额的0.5‰缴纳印花税。
2023-06-28
组织出卖人体器官罪判多久在这里有需要对“组织”“出卖”“人体器官”三个词语需要进行分析，这也是区分罪与非罪、此罪与彼罪的关键。
2023-06-13
离婚协议过多久失效离婚协议书并不会因为经过了几年而失效。离婚协议应当具体区分成立和生效，具有完全民事行为能力人，在完全自愿的前提条件下表达自己的真实意思所签订的离婚协议，从签字之日起成立;但是，离婚是要式法律行为，必须经过法定程序履行离婚登记手续，离婚才能完成，因此，
2023-06-09
不成立的合同既无效是合理的吗？合同不成立是指当事人没有达成合意，常常在内容上并没有违反法律的强制性规定和社会公共利益，因此，合同即使未成立，但当事人已经作出履行，则可以认为当事人通过实际履行行为达成了合意。我国的相关法律中一直未严格区分合同的成立与生效问题。
2023-06-06
要如何区分挪用资金罪和职务侵占罪二者侵犯的客体与犯罪对象不同。二者在客观表现上不同。挪用资金罪与职务侵占罪中要求行为人具有的主观目的不一样。职务侵占罪，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者是拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处
2023-05-23
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
