工程监理的责任及其职责（二）对应当监督检查的项目不检查或不按照规定检查给建设单位造成损失的承担赔偿责任。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑规模承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认
2023-12-30
印花税是所有合同都要交吗购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储运输合同、借款合同、财产保险合同、技术合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照需要缴纳印花税。在其他住房项目中配套建设公租房，根据政府部门出具的相
2023-12-20
无建筑施工资质的公司签订的承包合同是否有效发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
2023-11-29
建设工程施工合同当事人的主要义务有哪些a发包人应当按照合同约定作好施工前的准备工作，保障施工所需的工作条件。c发包人中途停建、缓建或变更设计的因承担相应的违约责任。d发包人应当按合同约定的日期根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时验收。e按合同约定支付工程款是发包人的
2023-11-27
工程监理委托人有哪些义务委托人要授权一位熟悉建设工程情况，能迅速做出决定的常驻代表，负责与监理人联系。更换此人要提前通知监理人。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
2023-11-21
中国建设银行年度借款合同范本
2023-10-26
建设工程如何依约履行合同施工合同依法成立后，当事人应当遵循诚实信用原则，按合同的约定，全面履行合同的义务。建设、勘察、设计、施工、监理等验收组各方形成的竣工验收合格意见，但质监站有其他相反意见的除外。同一时间段如存在质监站的整改意见的，相应验收合格意见不能作为认定验收合格的
2023-10-19
变更施工许可证需要材料有哪些变更事项书面申请及法人委托书;原施工许可证正本、副本原件;《建筑工程施工许可申请表》;与原监理单位合同解除协议;已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书;变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。
2023-10-10
建设工程发包的条件指什么(一)建设工程已列入年度建设计划;(二)建设用地和工程报建手续完备;(四)建设资金已经落实，到位资金能够满足工程进度要求，并有金融机构出具的资金证明。发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。合同当事人没有在合同中订立仲裁条
2023-10-08
中标的工程合同已签工程未开工合同过期将如何解决可以通过协商进行补充协议。施工合同即建筑安装工程承包合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务。在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。
2023-10-01
有名合同包括哪些内容,有名合同如何划分广义上讲，法律，行政法规和司法解释所确定有名合同都属于有名合同，而不仅属于《合同法》所确定的有名合同。《合同法》又规定具体合同的类型如分期付款买卖合同、凭样品买卖合同、试用买卖合同，都属于买卖合同中特殊类型，建设工程合同中的勘察，设计合同和施工合同，
2023-09-22
建设工程中什么是发包形式所谓发包，是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。建设工程的发包与承包，是从不同主体的视角对同一法律行为的描述。法律的这些规定
2023-09-21
建设工程发包与承包有两种方式分别是什么设计—施工总承包，设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。工程承发包方式，是指发包人与承包人双方之间的经济关系形式。阶段承发包它是指发包人、承包人就建设过程中某一阶段或某些
2023-09-18
什么是发包单位是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。法律的这些规定为强制性规定，凡是属于肢解发包工程的行为，均应认定为发包合同无效。发包方
2023-09-14
建设工程分包合同的管理应注意哪些事项专业工程分包除合同有约定外，必须经发包人认可。承包人承包建设工程的勘察、设计、施工项目的，可以将部分项目分包给具有相应资质的其他单位。分包项目以最小标的为限。注意禁止转包的情形，工程转包，是指承包方违反《建筑法》的规定，不行使管理职能，将所承包的工程
2023-09-11
建筑工程合同的标的是什么法律规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的类型主要包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。建设工程合同应当采用书面形式。
2023-08-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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