村里能否以“自愿交回承包地”的方式征地有农民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等，也没有土地征收的通知，而是村委会的人挨家挨户地找农户签“自愿交回承包地承诺书”。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。自愿交回承包地不是国家征地
2023-11-04
建设工程合同无效承包人是否有权主张工程款住所我国相关法律的规定，建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包方可以主张工程款。(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二
2023-11-01
建筑工程发包方应注意的常见问题而对发包方逾期支付工程款违约金的标准往往仅按银行同期贷款利率计算。在建筑工程合同中，很难见到关于对承包方移交施工资料的制约条款。
2023-10-29
农场土地转让合同范文甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的
2023-10-27
土地转包和转让有什么不一样土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。土地承包法》第十条规定，“国家保护承包方依法、自愿、有偿进行土地承包经营权流转。”《土地承包法》第三十二条规定，“通过家庭承包取得的土地承包经营权可
2023-10-25
工程款纠纷如何避免再如，规划部门规划建五层，这样，如果承包方按发包方意图把楼建设到五层以上，事后，该工程被城建规划部门勒令拆除，承包方主张五层以上部分的工程款就有了难度。该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项，承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据，发
2023-10-23
在哪些情形之下要收回土地承包经营权证农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。收回土地承包经营权证意味着土地承包经营权的消灭。土地承包经营权作为一种用益物权，既有物权消灭的一般事由，如承包地被征用、使用价值丧失等，也有土地承包经营权的
2023-10-18
施工合同无效能否主张工程款利息施工合同无效但，工程经竣工验收合格的，施工单位可以主张工程款，也可以主张工程款利息的。也就是说，即使施工方和总包方或者业主之间签订的建设工程施工合同无效，施工方照样要按照合劳务分包同的约定支付相应的工程款给有资质的承包方。
2023-10-18
建筑合同施工工程款纠纷怎么解决实践中，以发包人和承包人双方工地代表形成的签证体现而来的工程量清单，反映了发包方和承包方就实际施工工程量相互确认的合意结论，在工程量的确认，乃至之后的工程价款认定中发挥作用，应作为建设工程施工合同纠纷中工程量认定的首要依据。因此，在建设工程施工合同款
2023-10-14
工程款是怎么来定义的工程款就是发包方支付给承包方的劳动报酬。是通过造价算出的成本，包含直接费、间接费、利润、税金。对于承包商来说，包含盈利是一定的。正常情况下工程款就是他所能得到的全部款项，包含应自己缴纳出去的税金一并在内。对于施工单位而言，是根据合同约定和实际施工进度
2023-10-13
土地承包及其程序土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的
2023-10-12
土地承包的含义是什么农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
2023-10-06
土地承包经营权占有权什么意思地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，而土地使用权是指对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者
2023-10-06
家庭人口减少时承包土地的征地补偿要减少吗我国实行的是家庭联产承包，《土地承包法》确定耕地的承包经营以“户”为单位，家庭成员对于土地承包权在性质上是财产的共有关系，即用益物权的共有。因此，家庭中部分成员死亡，只要作为承包方的“户”还在，就不发生继承的问题，而由家庭中的其他成员继续承包。若承包
2023-10-05
集体荒山荒地征收如何分配依据我国土地管理法的规定，农村集体的荒地、荒山进行征收时，征收补偿款的分配由农村集体经济组织协商确定，但荒地、荒山如果承包给他人的，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费归承包方所有。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年
2023-10-03
谁可以充当分包工程发包人一般指的是建设单位或者工程的总承包方，只有建设单位或者工程总承包方具有将工程分包的权利。
2023-10-02
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
