出租房屋的法律手续要求出租房屋的法律手续要求。出租房屋无需办理执照，但需签订书面租赁合同并到房地产管理部门登记备案。备案需提交包括租赁合同、房屋所有权证书、当事人证件等多份文件，某些特殊性质的房屋出租还需提供额外批准文件。
2025-06-02
一、车贷二押构成什么罪车贷二押可能构成的犯罪以及车辆质押合同的合法性。车贷二押若以非法占有为目的骗取贷款则构成贷款诈骗罪，根据数额大小不同，处罚程度不同。车辆质押合同的合法性取决于是否符合法律规定，需以书面形式订立并在车辆交付时设立质权。同时，出质人应与车辆登记部门一致，
2025-05-31
国营企业兼并的法律程序国营企业兼并的详细法律程序。兼并过程中，需提交书面报告并经过主管部门、财政部门和国有资产管理部门审批。被兼并企业需要全面清理资产，编制清册，并经过审批后移交。已承包或租赁的企业需先办理中止合同手续。评估组织对资产进行评估，核实债权债务。兼并完成后，被
2025-05-29
承租人是否算赠予的变更承租人与房屋赠与之间的关系。法律上，赠与是指自愿将财产无偿转让给他人，而承租人没有房屋所有权，因此两者无直接关联。关于变更承租人身份，需向政府公房管理部门或经营管理单位提交申请并遵循相应流程。涉及房产赠与时，应订立书面合同并进行公证。办理手续需提交申
2025-05-21
劳动合同变更的定义劳动合同变更的定义和程序。劳动合同变更是在双方自愿、协商一致的基础上，修改、补充或废止已订立合同内容的法律行为。变更程序包括提出变更要求、按期答复和达成书面协议等步骤，以明确变更内容和生效日期，并报相关部门备案。
2025-05-17
劳动合同变更的程序劳动合同变更的程序。首先，提出变更要求并明确变更内容、理由和条件；其次，当事人需在规定期限内回应；最后，双方协商一致后达成书面协议，明确变更条款并签字盖章，报送相关部门备案。整个过程需遵循法律程序，确保双方权益。
2025-05-09
人力资源部门确认变更内容人力资源部门在员工降薪降职等变更情况下，如何确认变更内容的流程。包括确认变更内容和方式、书面发出变更合同意向、员工同意并书面确认、交付变更后的劳动合同等步骤。同时，也介绍了员工在面临公司违规操作时的劳动仲裁申请流程和法律依据。
2025-05-05
打工没有合同拖欠工资怎么办劳动者在打工时没有合同拖欠工资的情况下，如何运用中华人民共和国相关法律来维护自己的合法权益。文章提及了劳动争议调解仲裁法的相关规定以及劳动合同必须为书面形式的原因，包括证明劳动关系、确定权利义务和劳动行政部门行使劳动监察权的法律依据。
2025-04-09
租房合同遗失是否有效租房合同遗失后的法律问题。在合同遗失的情况下，房东仍需出示租赁合同及相关附件，不能利用此对乙方不利。同时，《合同法》规定租赁期限超过六个月应书面约定，未书面约定的视为不定期租赁。合同遗失后，可前往主管部门补办合同并寻求法律途径维权。
2025-04-09
暑假工资推迟到下个月，合理吗暑假工工资推迟发放的问题，需视具体情况而定。若与用人单位有书面约定或劳动合同规定，则按照约定执行。否则，若用人单位违反规定拖欠工资，则劳动者可向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应依法处理。同时，劳动者有权举报违反劳动保障法律的行为，并获得相应奖励。用人
2025-02-25
商品房预售合同要书面的吗根据法律的有关规定，商品房预售合同必须采取书面形式。根据《城市房地产管理法》的规定，当事人订立商品房预售合同后，预售方应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
2025-01-30
常见的合同陷阱有哪几种一些用人单位与求职者就责、权、利达成口头约定，并不签订书面正式文本。可是，这种口头合同是最靠不住的，因为并不是人人都是君子，如果碰上对方是小人，那些许诺就会变成五颜六色的肥皂泡。一些用人单位按国家有关法律和劳动部门制定的合同示范文本事先打好聘用合同，
2025-01-05
商品房预售合同必须书面吗根据法律的有关规定，商品房预售合同必须采取书面形式。根据《城市房地产管理法》的规定，当事人订立商品房预售合同后，预售方应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
2024-12-31
电子合同生效这些条件是合同生效的一般要件，有的电子合同还需具备特殊要件，如有些特殊的电子合同还需到有关部门办理批准登记手续后才能生效。不违反法律和社会公共利益，是指电子合同的内容合法。法律对数据电文合同应给予书面合同的地位，无论意思表示方式是采用电子的，光学的还
2024-12-21
转让专利免增值税吗依据我国相关法律的规定，随着营业税改增值税的推进，技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务合同，免征增值税，所以专利权转让免征增值税的。试点纳税人申请免征增值税时，须持技术转让、开发的书面合同，到纳税人所在地省级科技主管部门进行认定，并持有关
2024-12-15
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
