地使用权土地转让相关法律知识

人民法院宣告企业破产后，清算组根据已经掌握的土地使用权转让的综合评估价，向全体债权人发出载有土地使用权有偿转让的标书，由债权人根据标书发出投标书，然后由清算组选定符合条件的债权人进行决算。决算后的情况交债权人会议讨论通过后，由人民法院裁定破产企业土地

2024-01-27

也可以采用买卖过户，即直接由原房产证上有名的业主转让房产给另一人。在双方办理了婚姻登记手续后，双方的收入也都是属于夫妻的共同财产，如果在处置和使用共同财产时也是需要征求配偶的意见，那么在婚后如果要办理土地使用证或者房产证加名或者减名的手续时，也是需要

2024-01-26

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，企业土地使用权的年限应根据土地用途而定。如果土地为工业用地，土地使用权最高为五十年；如果土地为商业用地，

2024-01-26

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权情节严重的，以非法转让、倒卖土地使用权定罪处罚。

2024-01-24

土地买卖犯罪立案标准是：行为人以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，非法转让、倒卖基本农田五亩以上，基本农田以外的耕地十亩以上，其他土地二十亩以上；违法所得数额在五十万元以上的；因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，又非法转让、

2024-01-24

因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。因继承地上附着物引起土地使用权转移的，应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地

2024-01-22

土地出让金分为几类?(二)转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设的，以按规定计算应当补缴的价款为土地出让价款;土地出让金具有双重功能：一是调节土地的利用，改进和调整产业结构，制约或促进经济发展;二是作为调整市场经济关系的经济杠杆，调控如

2024-01-21

按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。此外，凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向

2024-01-21

土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权出让给使用者，收取土地出让金的行为，而土地转让是指土地使用者将土地使用权转让给其他使用者的行为。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照

2024-01-20

本文总结了影响房地产买卖合同有效性的七个因素。首先，房地产分离出卖时，房屋所有权和土地使用权必须同时转让，否则合同无效。其次，出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人，

2024-01-20

土地出让金和转让金是不一样的，土地出让金是使用人向国家支付的，而转让金是由受让人向土地使用权人支付的，受让土地使用权时的费用。土地使用权出让应当签订出让合同。第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。四是对

2024-01-19

土地使用权评估约多少一方是不固定的。土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。否则，土地使用权评估也就是丧失了其应有的意义，土地评估机构也就丧失了其存在的理由。资产评估机构接受土地使用权评估作价的

2024-01-18

农村土地流转是土地承包制的一种衍生制度，它是指在不改变土地承包权的前提下，土地使用权在不同市场主体之间的转移交易。互换、转让、委托、租赁、入股、拍卖等是农村土地流转的主要形式。农村土地流转应遵循的四个原则为：。即土地流转必须严格依照法律程序进行;研究

2024-01-17

国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，

2024-01-17

国有土地使用权的交付规定是双方当事人在签订土地出让合同发生法律效力之日起，就取得了土地使用权。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：“土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。”根据

2024-01-17

1、买卖作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。

2024-01-16