供电合同中供电人应承担哪些义务《合同法》第178条规定：“供用电合同的履行地点，按照当事人约定;当事人没有约定过或者预定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。”供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。依《合同法》第181条的规定，因
2024-11-29
施工质量保证金建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。所谓质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
2024-11-29
购买的房产质量不合格要怎么办房屋的质量应以工程质量检测机构的检测结果为依据，购房者对房屋质量存有疑虑的，可委托工程质量检测机构对房屋质量进行检测。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算;
2024-11-28
房地产交房流程是什么3、提供《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。
2024-11-28
补充借贷合同的协议有效吗依据我国合同法的规定，签订借贷合同的时候，如果就借贷相关问题约定不明确的，补充协议是否具有法律效力要依据具体的情况而定。第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合
2024-11-25
委托拍卖合同应当载明什么依据我国相关法律的规定，委托拍卖合同要载明的内容包括委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;拍卖标的的名称、规格、数量、质量等。行纪人行使介入权后，仍可要求委托人支付报酬。行纪人按照约定买入委托物，委托人应当及时受领。“行纪人完成或者部分完成委托事务的，
2024-11-21
建设工程发包人是否须对工程质量缺陷承担责任建设工程质量的缺陷应当由承包人负责，为什么还要发包人对工程质量缺陷承担责任?一般来讲，承包人的主要合同义务就是按照合同约定和国家标准施工，将合格的建设工程交付发包人，如果工程质量有缺陷，应由承包人承担责任。因此，《解释》第12条规定，发包人提供的设计有
2024-11-19
工程承包期限没写有效吗工程承包合同按当事人真实意思签订的，没有违反法律强制性规定的，工程承包合同没有载明承包期限，并不影响合同的效力，没有载明期限视为约定不明确，可以补充约定。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者
2024-11-15
施工质量纠纷问题怎么解决施工过程中的质量问题可分为：工程质量不合格与工程质量不合约定，二者的处理方式存在一定区别。质量不合格是指工程质量不符合国家强制性质量标准。工程质量不合格意味着建筑工程毫无利用价值，严重未必发包人缔结合同之目的，发包人可以根据《合同法》94条和《解释》第
2024-11-14
工程分包合同开发商是否必须参加诉讼因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。工程分包合同，开发商不一定
2024-11-13
补充协议效力大于合同协议书吗当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有
2024-11-13
买卖合同没有约定质量标准,买方可以质量不合格拒收吗有些买卖合同在拟定的时候，就把货物的质量问题考虑了进去，约定了质量不合格的具体标准;出现了货物不合格的违约责任等。所以买卖合同双方当事人在后续履行合同的过程中，有出现这种货不对板情况的，依照合同约定的违约责任来承担就可以。如果卖方拒绝承担违约责任的，
2024-11-12
弃车逃逸轻伤保险公司是否赔偿交强险应当赔付，商业三者险需根据合同约定和明确提示来决定是否赔偿。保险公司不负责赔偿由车辆质量问题引起的损失，如车辆内部原因导致的爆炸或爆裂、轮胎爆炸等；以及电器、线路、供油系统等问题引发的火灾等。玻璃单独破碎属于除外责任，保险公司不负责赔偿，但如果
2024-11-12
购房合同补充协议范本购房合同补充协议是在购房合同签订后，针对合同中未约定或未说明的事项进行补充约定的文件。本文提供了一份购房合同补充协议的范本。协议内容包括：双方对合同中面积差异的处理、分期付款方式和按揭付款方式的具体约定、房屋交付和质量保修的规定、物业管理的临时安排等
2024-11-05
装修工程质量问题纠纷怎么处理购房者在装修工程质量问题纠纷中，可以先与开发商协商要求整改。如果装修质量问题无法修复或修复后仍无法达到约定标准，购房者可以解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，合同可以因以下情形解除：一是因不可抗力导致无
2024-11-04
买衣服有质量问题如何维权没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货。买家可以
2024-11-03
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
