土地使用年限为30年吗？土地使用年限并不一定是30年，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。土地使用权出让的形式有三种，即协议出让、招标出让和拍卖出
2023-12-07
国有土地使用权可以划拨给个人吗？有批准权的批准予以转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。
2023-11-28
《安徽省城镇土地使用税实施办法》具体解读地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。另外，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特
2023-11-16
土地出让需要交哪些费按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。如深圳市规定，转让国有土地使用权必须领有国有土地使用证，并在缴纳土地使用权出让金之外，要求投入开发房屋建设的资金达到投资总额的25%;上海市、海口市等地也有类似规定。
2023-11-07
土地出让金返还比例国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。那么是多少？土地的增值溢价部分的返还根据框架性
2023-11-06
房地产开发五证指什么市房屋土地管理局的《中华人民共和国国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;城市规划管理局的《中华人民共和国建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市
2023-11-03
什么情况下划拨土地可以转租赁(四 ) 签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。土地使用权转让、出租、抵押行为的双方当事人应当依照有关法律、法规和土地使用权出让合同的规定，签订土地使用权转让、租赁、抵押合同。
2023-10-28
国有土地用多少年占有权土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。对于土地使用权人来讲，获得了土地使用权以后就有对土地的占有权，尽管我国法律制度中规定了国有土地使用权的使用年限，但地上建筑物是当事人的合法财产，所以，对地上建筑物没有使用时间的限制，一
2023-10-27
国有出让土地的使用权转让条件出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。《房地产转让管理规定》第10条又将上述条件重复规定，这使得出让的国有土地使用权转让的法律条件有了明确的法律依据，凡是未交纳全部土地使用权出让金、未取得
2023-10-15
农用土地使用权到期后需要申请延期吗？经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。如果是其他的国有土地使用权，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。
2023-10-15
划拨土地征收补偿标准因此，收回划拨土地使用权，应对原土地使用权人给予补偿，且补偿前必须进行价值评估。按照2002年7月1日颁布的《城镇土地估价规程》中的规定， “划拨土地使用权价格与土地使用权出让金之和为出让土地使用权价格”。
2023-10-11
划拨土地使用年限的法律规定第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同
2023-10-04
公办学校交土地出让金吗依据我国土地管理法的规定，公立学校使用的土地，是通过划拨的方式取得的，而划拨的土地是不需要交纳土地出让金的。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方
2023-09-26
土地使用转让包含哪些内容房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让;对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项
2023-09-16
遗赠土地需交出让金吗遗赠国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的，遗赠国有土地是国有土地使用权转让的行为，土地出让金已经由遗赠人交纳。第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。
2023-09-16
房屋土地使用年限到底有多久？律师为您解答土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提
2023-09-15
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
