闲置土地处置办法中的闲置土地是指什么依据我国相关法律的规定，闲置土地是指指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。区县国土部门在下达《收回国有土地使用权决定书》后，原登记发放国有土地适用证的机关就可以注
2024-07-23
土地使用权有哪些相关税收政策我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家依法实行土地登记发证制度。土地登记簿是土地权利归属和内容的根据。土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明和对使用权的确认。土地使用者应当依法缴纳或免缴土地使用税。建设用地使用权人依
2024-07-09
已登记的地役权的可以单独申请登记吗依据我国相关法律的规定，地役权是不能单独登记的，土地所有权人享有地役权，土地所有权转让的，地役权一并转让的。第一百六十三条 土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。地役权自地役
2024-07-06
地役权对抗第三人地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。地役权是以他人不动产供自
2024-06-22
国有土地使用权证如何申请办理国有土地使用权证申请流程为：1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗
2024-06-02
农村集体土地确权证相关意见综述农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。农村集体土地确权登记发证是对农村的个人
2024-05-15
地役权是和土地承包经营权一并抵押的是登记生效吗地役权是一种用益物权，它是为需役地的利益而设立的权利，故从属于需役地而存在。地役权不得与需役地分离而成为其他权利的标的：也就是说地役权是不得单独设立抵押，而是在土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等抵押的，实现抵押时地役权一并转让。所以地役权
2024-05-01
划拨土地也应当按照什么规定办理登记手续建设用地使用权适用登记生效的原则。建设用地使用权从办理建设用地使用权登记时设立。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的
2024-04-29
农村土地使用权纠纷解决的法律依据是什么样的(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。开展“房地一体”宅基地和集体建设用地登记发放工作是党中央确定的重大惠民利民工程，通过
2024-04-19
国有土地使用权办理的流程与要求由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。由国土资源局专职人员对申请登记的土地
2024-03-17
如何变更集体土地使用者的姓名农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农
2024-01-24
探讨抵押汽车是否需要办理抵押登记手续抵押汽车应当办理抵押登记手续。抵押权自抵押合同生效时设立，但是未经登记的，不得对抗善意第三人。因此为了更好的保护抵押权人的权利，应当依法办理抵押登记。（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品
2024-01-24
昆山办理土地使用证怎么办建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证，户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。土地变更登记申请报告、法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、各项费用缴纳凭证、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同、上级部门的有关材料。企
2023-12-26
房屋赠与没过户赠与人去世了怎么办继承人继承了遗产应认定房产在未变更登记前仍为继承人的财产不能认定是被赠与人的财产。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第一百四十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第一百五十
2023-12-18
建设用地使用权抵押登记条例中抵押的特点是什么？土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。抵押
2023-11-07
可以申请办理不动产抵押登记的财产依据我国相关法律的规定，可以申请办理不动产抵押登记的财产包括建设用地使用权、建筑物和其他土地附着物等。企业以现有的或者将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的被称为浮动抵押，应当到抵押人的住所地的工商部门去登记。
2023-11-03
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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