土地使用权变更税都有哪些具体的税种增值税：纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。土地用途改变，将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。
2024-05-13
农村土地流转：如何确保签字有效？须经户主签字才有效。签订流转合同后，需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记，不登记的合同也无效。农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。流转面积较大的，可
2024-05-12
房屋征收中的调查登记程序是什么第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补
2024-05-11
贷款诈骗行为具体有哪些贷款诈骗行为包括贷款后潜逃、挥霍贷款导致无法偿还、使用贷款进行违法犯罪活动导致无法偿还、将贷款用于高风险经济活动导致无法偿还、为谋取不正当利益改变贷款用途导致无法偿还等情况。贷款纠纷是指银行或金融机构与贷款人在签订和履行借款合同过程中产生的经济纠纷。
2024-05-10
擅自改变土地用途处罚规定探析擅自变更土地使用用途的处罚是由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款，没有经过批准就擅自改变土地性质的这种行为，有可能就构成了非法占地行为，情节非常严重的，甚至要追究刑事责任的。
2024-05-09
在拆迁红线范围内的房屋能否加盖加建依据我国相关法律的规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结
2024-05-05
宅基地使用权的转让法律解析根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人有以下行为之一时，应当退回公共租赁住房：转借、转租或擅自调换所承租的公共租赁住房；改变所承租公共租赁住房的用途；
2024-05-05
土地转包受法律保护吗《土地管理法》第二十一条规定:国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。三户村民与丁某私自签订协议,转让土地,改变土地用途,违反了法律的规定,,应当对其违法行为承担法律责任。另外,《土地管理法》第八十一条规定:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用
2024-05-02
中华人民共和国出口货物原产地规则第二条中华人民共和国出口货物原产地证明书是证明有关出口货物原产地为中华人民共和国的证明文件。(二)部分或者全部使用进口原料、零部件，在中华人民共和国境内进行主要的及最后的制造、加工工序，使其外形、性质、形态或者用途产生实质性改变的产品。
2024-04-30
住改非后,拆迁是按住房补,还是按商铺补住改非，也称住改商。是指国有或集体所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置优势，改变自己的住宅为商铺进行经营。被拆迁房屋所有权证上标明的用途为住宅，但依法取得了营业执照等经营手续、税务登记证实并有纳税记录。从上述规定可以看出：“住改非”遇拆迁，是应该有
2024-04-25
稳定完善农村基本经营制度建立健全土地承包经营权流转市场。土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。坚持依法自愿有偿原则，尊重农民的土地流转主体地位，任何组织和个人不得强迫流转，也不能妨碍自主流转。按照完善管理、加强服务的要求，
2024-04-14
在基本农田上建造的养殖场,遇到拆迁有补偿吗关于农业用地上建养殖场的问题，国土资源部明确不属于改变土地性质和用途，但在基本农田上不得建造养殖场，不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业
2024-04-10
工业用地转商业用地的法律规定及程序根据土地法的规定，改变土地用途需要经过一定的程序和手续。首先，建设单位需要向土地局递交变更用途的申请，并逐级上报到主管土地规划的副市长签字。然后，需要到规划部门办
2024-03-21
深圳土地使用年限变更合法吗实际上，往往用途的改变就会引起使用年限的改变。当然，即使用途不变，使用年限也可以延长，但不能超出法定最高年限。提前收回土地使用权，是指出让人在土地使用权出让合同约定出让年限尚未届满的情况下，终止土地使用权出让合同而收回土地使用权。
2024-03-18
资本公积的来源及用途有哪些资本公积是企业来源于盈利以外的那部分积累，是企业的“准资本”，它的惟一用途是依法转增资本，不得作为投资利润或股利进行分配。企业按法定程序将资本公积转增资本，属于所有者权益内部结构的变化，并不改变所有者权益的总额，一般也不会改变每一位投资者在所有者权益
2024-03-16
非法变卖土地使用权罪既遂怎么定罪处罚9、土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本条例第十八条的规定办理。
2024-03-11
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
