买房子先看懂五证两书房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该
2023-11-12
建设单位申请领取施工许可证应当具备的条件及所需的证明文件有哪些(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
2023-11-12
办理工程结算需注意的几个问题已经办理该建筑工程用地批准手续;在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告
2023-11-10
房地产开发五证指什么市房屋土地管理局的《中华人民共和国国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;城市规划管理局的《中华人民共和国建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市
2023-11-03
房产五证二书指的是什么《建设用地规划许可证》-----这是五证中的“第一证”，如果没有这一证，是无法办理《国有土地使用权证》的。开发商将《建设用地规划许可证》等手续报批至国土部。购房需谨慎，五证需齐全，两书是保障，共筑好家园。
2023-09-15
签署购房合同需有哪些事项包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。现在房管局在做备案的时候，房管局会备一份，购房人应该有一个合同的正本，如果是申请银行按揭的话，合同正本应该交银行来收押。在整个的合同最后一条，是做预售登记备案的一个条款，一般情况
2023-09-13
法律规定的开发商必须具备的五证是指什么“五证”分别指的是?所谓的五证，具体指的是1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。
2023-09-12
农村违法建筑农村违法建筑是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物，被查出后会被执行依法拆除。
2023-08-21
建设用地批准申请需要哪些材料详细内容请看本文介绍：。 2、身份证明; 4、《建设用地规划许可证》; 3、政府投资项目应当提供计划部门的立项批文;
2023-08-19
关于强行拆迁根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁是指建设单位根据城市规划要求和拆迁许可证，依法拆除批准的建设用地范围内的房屋及其他附属物，并对被拆迁人进行补偿、安置的行为。 房屋强行拆迁权的核心在于它的强制力,它不需被拆迁人同意就能够产生法律效力。
2023-08-17
建设用地规划许可证怎样办理建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于项目的建设用地，是由当地土地主管部门批复的。 如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人；申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩；
2023-08-16
未取得四证施工是否合同无效？发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。签订施工合同时，未取得建设用地规划许可证的，属于违法建筑，施工合同无效。未取得建设用地规划许可证的，应当予以拆除，因此，有关建设用地规划许可证的建筑工程属于违法建筑，发包人未取得该证，属于违反法
2023-04-07
违章建房怎么处理未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
2022-10-13
政府征收房屋需要哪些手续《建设用地规划许可证》；前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。② 针对补偿方案征求意见，征求意见的时间不得少于30日。在公告中应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利。被征收人不服房屋征收的，可以依法
2022-08-23
农村建房讲究多,这七个法律问题你一定要知道新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》。农村建房实行“一户一宅”原则，各地农房宅基地占地面积一般由地方土地管理法规作出规定。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。农村建房实行“一户一宅”原则，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面
2022-07-09
房屋没有证件就一定是违建吗房屋没有房产证的，并不一定是违法建筑，例如村民合法取是宅基地后，在宅基地上建的房屋，就可能没有房产证，但这类房屋不属于违法建筑。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部
2022-06-07
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
